你好！我想咨詢房產(chǎn)糾紛的問(wèn)題
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽(yáng)2025-09-14 07:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 原問(wèn)題：《關(guān)于房產(chǎn)的法律咨詢？》回復(fù)于 2022-11-04 02:25:38 -
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第一.三十年的房子,那一定是售后工房.那無(wú)論現(xiàn)在寫誰(shuí)的名字,你母親是有產(chǎn)權(quán)分額的.第二,按老年人保護(hù)法.老人提出不能共同生活.那法院也會(huì)偏袒老人的.于公于私不要和自己老娘計(jì)較了.哪怕她再不好相處,她還是你娘啊.沒(méi)辦法也要為自己的孩子做榜樣.我想咨詢下房產(chǎn)糾紛當(dāng)面的問(wèn)題
你與房產(chǎn)公司的前一個(gè)商品房買賣合同已經(jīng)履行，你已取得了房產(chǎn)，只是沒(méi)有辦理物權(quán)登記，房產(chǎn)公司是在為你代理出租期間將其轉(zhuǎn)賣，是一種財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)姆韶?zé)任，應(yīng)當(dāng)按出賣時(shí)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值全額賠償你。為你調(diào)劑一套同樣的房產(chǎn)，是一種為解決賠償達(dá)成的替代方案，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
