你好，我弟家的孩子為了能上父母周圍的學(xué)區(qū)房，要求父母將他們明下的房產(chǎn)過戶給我弟，我們想寫個協(xié)議避免以后的糾紛
合同糾紛山東 煙臺2025-07-27 11:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人法律上，房產(chǎn)證是誰名字，房產(chǎn)就屬于誰。書面協(xié)議沒辦法證明所有權(quán)。一旦房產(chǎn)被你賣掉或者有其他問題，父母也只能依據(jù)協(xié)議要求你賠償金，沒辦法拿回房產(chǎn)。老人家房產(chǎn)證沒自己名字似乎都不太安心你可以問一下學(xué)校，和父母共有的房產(chǎn)孩子是否也可以入學(xué)。如果允許入學(xué)，你可以和父母協(xié)議把你名字加在房產(chǎn)證上，這樣父母名字也在，他們還有所有權(quán)，你也可以解決孩子上學(xué)問題。而且這樣你過戶的各項稅費也可以少交很多 原問題：《孩子要上學(xué)，需要讓父母把他們的房子過戶給我才可以按地區(qū)上學(xué)，但是我又怕父母擔(dān)心或者說怕以后無房養(yǎng)老》回復(fù)于 2022-12-17 17:38:27
相似問題解答
離婚了學(xué)區(qū)房給前妻了孩子歸男方了，孩子如何能上學(xué)區(qū)房的學(xué)校
解答：可以的，但到法院變更孩子的監(jiān)護(hù)人，把戶口遷到你住的區(qū)域派出所！就可以上學(xué)！最簡單的辦法，可直接到教育局咨詢，如不行，在安照上述去做！這樣解答稱贊同嗎？ 原問題：《我買的學(xué)區(qū)房我離婚了孩子給男方如果變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以給孩子轉(zhuǎn)學(xué)到我買的你好，回遷房父母帶上孩子的名字以后不過戶可以嗎？
您好，如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進(jìn)子女名字時，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估，因為這相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費父母將北京西城房屋過戶給兒子的費用
房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要兩限房能過戶給父母嗎
申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。如果將房子過戶給父母后，你屬于無房，而且你的收入及資產(chǎn)符合兩限房要求，但是現(xiàn)在不能立刻申請 ，要5年之后才可以申請。 原問題：《我30歲，之前貸款給父母想問下城中村拆遷房，父母怎樣把房產(chǎn)過戶到孩子名下
還建房是有資質(zhì)要求的，挺有一定福利性質(zhì)在里面，不對其他人，是舊房子拆遷，依據(jù)拆遷安置協(xié)議標(biāo)注名字和情況，給予的住房補償，規(guī)定是，安置房不允許買賣，。和過戶。需要原房主持有滿五年，之后，有原房主繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下她名義正規(guī)商品相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
