簽署的裝修合同約定未開(kāi)工前業(yè)主解除合同的，需支付合同總額的30%是否合法
合同糾紛北京 北京2025-06-05 07:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人你這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜，應(yīng)該說(shuō)這份意向書對(duì)你很不利。一般意向書只是確定雙方要簽訂合同，但具體合同細(xì)節(jié)還沒(méi)確定，但你的意向書卻要求支付預(yù)付款，并且約定了解除意向書要賠償，這是很少見(jiàn)的。但意向書也是雙方意思一致的結(jié)果，除非涉嫌欺詐，如果解除意向書你要按意向書要求賠償。你可以再想一步，因?yàn)橐庀驎€不是合同，你可以和對(duì)方洽談合同細(xì)節(jié)，在用料品牌、價(jià)格、工期、質(zhì)量等方面嚴(yán)格限制，甚至是苛刻的要求，讓對(duì)方賺不到錢或者對(duì)方解約。建議你找個(gè)律師仔細(xì)研究一下意向書內(nèi)容，然后決定具體處理方案。 原問(wèn)題：《和裝修公司簽訂意向書 且支付了30%預(yù)付款 想解除意向書需要支付工程總造價(jià)15%的違約金嗎（書中注明的）》回復(fù)于 2023-01-02 10:38:36
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裝修合同糾紛，未開(kāi)工，解除合同違約金金額問(wèn)題
你們雙方有無(wú)簽訂合同，合同上關(guān)于違約金怎么約定的裝修公司無(wú)故停工至今未開(kāi)工，最近電話里他主動(dòng)說(shuō)解除合同后，業(yè)主找不到裝修老板。
如果你沒(méi)有拖欠付款，以及方案變動(dòng)的情況下逾期交房，無(wú)故停工都應(yīng)該在合同上有發(fā)生情況說(shuō)明以及賠付細(xì)則 你好生看下撒肯定要解除合同再找人裝修的，一般裝修公司合同會(huì)有入住即視為驗(yàn)收合格 原問(wèn)題：《裝修只剩下收尾的工作，裝修公司無(wú)故停工，是和裝修無(wú)裝修合同 裝修公司中途不按約定價(jià)格，停工后，業(yè)主向工商部門投訴提出解除交易關(guān)系后，對(duì)方希望履約，但我想解除合同，怎么辦？
下面的案例或許能夠?qū)δ兴鶐椭b修公司中途加價(jià)停工 業(yè)主打官司終獲賠償 東莞業(yè)主付女士幾年前買了新房，本想好好裝修了入住，沒(méi)想到裝修公司中途加價(jià)，并要求提前付款，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，導(dǎo)致工程停工。付女士憤而打起了官司。經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的鑒定和一審、二和裝修公司簽了裝修合同，沒(méi)有寫開(kāi)工和完工的時(shí)間，交了兩萬(wàn)工程款，到現(xiàn)在還沒(méi)開(kāi)工，已經(jīng)快一年了，能解除合同嗎？
一般來(lái)說(shuō)裝修公司的付款方式都是前期3成，中期3成，后期3成，可以扣下百分之5到百分之10左右，作為后期維修的保證費(fèi)用。如果你合同都已經(jīng)簽訂了，你目前可以和裝修公司商量一下看能不能更改付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。合同上就算是沒(méi)有說(shuō)他們拖延該承擔(dān)什么責(zé)任，和裝修公司解除合同
解除和施工方簽定的裝修合同，最好的方法是進(jìn)行協(xié)商接觸。需要特別的注意的是，業(yè)主單方面解除裝修合同，裝修施工方有權(quán)向業(yè)主索賠，在這種情況下，為了盡可能的避免自己的額外的損失，建議在協(xié)商解決前，最好仔細(xì)的審核一下裝修公司的資質(zhì)證明文件是否是合法相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
