你好，我司承租的廠房合同還沒(méi)有到齊，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商要拆遷，我們應(yīng)該怎樣索賠，有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地拆遷廣東 東莞2025-07-27 16:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人可作為保障你們承租者的法律依據(jù),你的補(bǔ)償需要向拆遷辦要求,作統(tǒng)計(jì)時(shí)拆遷辦與你訂立合同,你可以直接得到補(bǔ)償金,如果拆遷辦與房屋所有權(quán)人訂立合同的,你需要向所有權(quán)人要求補(bǔ)償. 原問(wèn)題：《廠房拆遷合約沒(méi)到期承租者應(yīng)得》回復(fù)于 2023-01-02 12:33:50
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廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： (1)房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。 (2)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： (1)房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。 (2)構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在法律實(shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分： （1）拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償； （2）拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用你好廠房拆遷租戶有搬遷補(bǔ)償嗎
直接租賃的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到拆遷怎么補(bǔ)償？承租戶本身沒(méi)有的使用權(quán)或所有權(quán)排除在外，其他的補(bǔ)償都應(yīng)該屬于承租戶。之前我也在《法律大講堂》上說(shuō)過(guò)廠房拆遷有六個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目，除非在簽訂租賃協(xié)議的時(shí)候約定遇到拆遷承租雙方對(duì)補(bǔ)償有所分割。比如只租賃了土西青廠房拆遷什么標(biāo)準(zhǔn)？
廠房征收的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下幾方面進(jìn)行賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)廠房重置成新價(jià)停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)裝修附屬物機(jī)器設(shè)備搬遷費(fèi)用一、廠房征收的釋義：1、征收是指征收主體國(guó)家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?，?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
