你好，房屋買賣合，適用民法典哪幾個條款，謝謝
合同糾紛陜西 西安2025-07-28 06:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人根據(jù)《》第12條的規(guī)定，房屋買賣合同的主要條款應(yīng)包括：1。當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2．標(biāo)的。應(yīng)明確房屋坐落的地點（方向、朝向、門牌號碼等）、類型（公房或私房）、結(jié)構(gòu)（木制、磚制等）、質(zhì)量（新舊程度、使用狀況）、房屋四至、鄰界狀況及附屬設(shè)施等內(nèi)容。3． 數(shù)量。應(yīng)寫明房屋的建筑面積或使用面積、居住面積（平方米）、樓層數(shù)或房間數(shù)等。4． 價金。這是合同中最重要的條款。應(yīng)先由當(dāng)?shù)胤抗懿块T根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行估價，確定出最高價格的限度，然后由雙方當(dāng)事人在此限度內(nèi)自由協(xié)商確定，最后報主管機關(guān)審查批準(zhǔn)。5． 交付方法。6． 交付期限。應(yīng)寫明交付價款的期限和交付房屋的期限。7． 交付地點。8．違約責(zé)任。即未按義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。一般在合同中應(yīng)確定承擔(dān)責(zé)任的方式，如的數(shù)額或比例。如有必要還可寫明賠償損失的方式。9． 解決爭議的方法。即雙方發(fā)生糾紛后是申請仲裁還是提起訴訟。以上是房屋買賣合同應(yīng)具備的主要條款。在不違反國家法律、法規(guī)和政策的情況下，當(dāng)事人在合同中還可約定其他條款。 原問題：《房產(chǎn)買賣合同，應(yīng)當(dāng)具備的條款有哪些》回復(fù)于 2022-12-02 21:09:56
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很想知道合慶鎮(zhèn)有哪幾個村可搬遷
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙嬍沁@個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子最好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下最好了這個上面可能你問的得不到最佳的答案畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了那你就民法典出現(xiàn)之前進行擔(dān)保適用新法還是舊法
我國法律的基本原則是法不溯及既往的原則，在新法舊法沖突的時候一般適用的是從舊兼從輕的原則。在新法頒布生效前已經(jīng)判決生效的案件，已經(jīng)發(fā)生法律效力，不能再適用新法。樓主需要明白的是我國的上訴都是有上訴期的，如果過了上訴期的案件就已經(jīng)發(fā)生法律效力相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
