你好，我離婚了，離婚協(xié)議書(shū)上有我3間房屋，拆遷了我能分到房嗎
征地拆遷江蘇 徐州2025-07-26 09:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人112"婚姻法規(guī)定當(dāng)夫妻離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)分割是必須按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行的，而房產(chǎn)作為重要的財(cái)產(chǎn)組成部分，受到大家的重點(diǎn)關(guān)注，而房產(chǎn)中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對(duì)拆遷安置房如何分割都不是太了解，那么拆遷安置在內(nèi)的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的，房屋所有權(quán)的歸屬是否改變了我們認(rèn)為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對(duì)于該部分出資，離婚時(shí)房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 原問(wèn)題：《拆遷離婚能分到房嗎》回復(fù)于 2022-11-04 20:25:12
相似問(wèn)題解答
我們村拆遷了，我沒(méi)有蓋房子，能分到房嗎？
沒(méi)有房子就不可能分到房子，但是耕地補(bǔ)償會(huì)有的?，F(xiàn)在農(nóng)村的拆遷也是以房子為基礎(chǔ)的。細(xì)節(jié)方面這個(gè)各地的拆遷政策不太一樣，不過(guò)你們的戶口如果還是在農(nóng)村就可以申請(qǐng)到，可能出的錢要比別人多了。 原問(wèn)題：《農(nóng)村改造，沒(méi)有房產(chǎn)了，能分房嗎？》廈門無(wú)房戶，拆遷能分到安置房嗎
無(wú)戶有房的房屋被拆遷了，可以得到安置房的。 因?yàn)椴疬w是按房屋的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模?所以只要拆了你的房子，就會(huì)進(jìn)行安置的。 原問(wèn)題：《無(wú)戶有房的房屋被拆遷了，能得到安置嗎》我離婚戶口在男方家，娘家拆遷了我可以分到嗎
離婚和戶口沒(méi)有直接關(guān)系，按照法律，只要戶口還在，就可以享受拆遷補(bǔ)償。但是，如果離婚判決時(shí)已經(jīng)走過(guò)財(cái)產(chǎn)分割程序，那么，拆遷補(bǔ)償就是他家的家事，與別人無(wú)關(guān)。 原問(wèn)題：《離婚了戶口還在男方家，男方家拆遷，我可以得到補(bǔ)償嗎》我的房子拆了遲遲沒(méi)分到房，不知道找誰(shuí)
房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照我國(guó)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。對(duì)方和你爺爺?shù)姆课葙I賣交易，是口頭的交易，也是受法律保護(hù)的，《合同法》第六十一條規(guī)定合同生效相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
