律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  展開全部承租人未經(jīng)協(xié)商單方解除合同，給你造成的損失應該承擔損害賠償責任，你可以起訴承租人現(xiàn)在是你無法找到承租人，無法主張權(quán)利，你和中介都有過錯。兩點理由，一是《 城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定房屋租賃實行登記備案制度，第十四條 房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。如果申請登記備案，登記資料有承租人的合法證件，現(xiàn)在可以通過資料找到承租人，但你沒有登記備案；二是中介為承租人提供房租租賃的媒介服務時，應該了解委托人也就是承租人的身份情況，現(xiàn)在無法找尋承租人，是因中介不知道委托人的身份情況，中介也有過錯，應該承擔責任?！吨伟补芾硖幜P法》第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。你可與中介協(xié)商要求承擔部分責任，協(xié)商不成向工商行政管理部門投訴或訴訟至法院 原問題：《租房人跑了,中介有無責任?懇請法律專家解答！》

  回復于 2022-08-10 11:42:20