我們這兒有近一百戶農(nóng)村住宅：均無房產(chǎn)證和土地使用證，怎么舉報呢？
建筑工程江蘇 鹽城2025-09-14 05:02
律師回復
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月幫助201720人首先說一下,以上幾個回答都是不了解農(nóng)村,回答都太商業(yè)化了。鄉(xiāng)下的房子所占用的都是集體用地,起房之前要辦理土地使用證和宅基地證,沒有“房產(chǎn)證”的,我們生活中所講的房產(chǎn)證都是指商品類房、鋪、車位等的產(chǎn)權(quán)證,鄉(xiāng)下的房子和這個是有很大區(qū)別的,只要有土地使用證和宅基地證就沒有使用年限,而商品類房的房產(chǎn)證是有限定的使用年限。您所問的怎么辦,是想辦理土地使用證還是房產(chǎn)證,還是.......房產(chǎn)證就比較難辦了,不過也不是辦不了,這個真的要有關系,沒辦法,這個是在中國。土地使用證去所在鎮(zhèn)的國土使用局就可以辦了,補辦。其實這個也沒有什么辦理的必要,鄉(xiāng)下的房子也很少有交易,在不交易的情況下你在那住就行了,一般辦理土地使用證是在耕地上建房,你不辦理不讓你建,你都建這么久了我個人認為沒必要再辦理了。 原問題：《鄉(xiāng)下的房子沒有土地使用證和房產(chǎn)證怎么辦?》回復于 2022-12-18 05:02:23
相似問題解答
農(nóng)村房屋查封，只有房產(chǎn)證，無土地使用證可以拍賣嗎？
購買的二手房在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，人們購買的房屋如果有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現(xiàn)實問題。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋農(nóng)村有土地使用證未報建加層的房子
沒有報建獲得建房許可的話屬于違建！盡快補辦一份建房許可、因有土地使用證 不會被強拆！ 原問題：《農(nóng)村蓋房，有土地使用證，但是沒有報建，屬于違建嗎？會被強拆嗎？》農(nóng)村集體土地使用證
農(nóng)村集體土地使用證的辦理流程具體如下：1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請家中房子，有房產(chǎn)證和土地使用證，為何也不能過戶給孩子？
有一種情況是過不了戶的。你的土地屬于農(nóng)村宅基地，如果過戶只能給本村的村民，并且他還沒有宅基地。如果是農(nóng)村宅基地，要過戶給外村的，是不能過戶的。如果不是上面的情況，屬于國有土地，有土地證和房產(chǎn)證，是可以過戶的。 原問題：《有房本和土地證 怎么我們的宅基地有土地使用證和房產(chǎn)證，煤礦開采需要建設儲煤倉影響我們居住，要拆遷我們的房屋，我們怎么要求補償（陜西榆林的）
一，拆遷房的補償，農(nóng)村房屋只要有土地使用證（有門牌號），符合相關建房條件下，經(jīng)過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應補償?shù)?。二，拆遷居住房屋補償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
