剛搬到租的房子一天,發(fā)現(xiàn)冰箱燃?xì)庠钍褂貌涣?,房東因維修費(fèi)用高不給修說(shuō)要新買,但是舍不得花錢,買的燃?xì)庠畎耸鄩K錢,我覺(jué)得安全隱患太大,可以因此解除租賃合同,退房嗎?
相似問(wèn)題解答
您好!我剛買的房子,錢也付完了,發(fā)現(xiàn)剛剛死過(guò)人,現(xiàn)在可以要求退房嗎?
網(wǎng)友提問(wèn):買舊房,首付已付,余款未付,房證已辦下來(lái),發(fā)現(xiàn)房子已前死過(guò)人,想退房,可以嗎? 陳亞軍律師回復(fù):根據(jù)你所述的情況,你的房屋買賣合同已經(jīng)基本履行完畢。如果沒(méi)有合同法規(guī)定或雙方約定的事由出現(xiàn),為保證交易的穩(wěn)定性與公平性,原則上是不允許租的房子有安全隱患,可以終止合同嗎
那要看“安全問(wèn)題”是否影響到了你的租房目的需求(比如說(shuō)日常居住,經(jīng)營(yíng)等),如果安全問(wèn)題致使你不能實(shí)現(xiàn)自己與房東達(dá)成的租賃合同中租房目的,你當(dāng)然有單方面的合同解除權(quán),如果這個(gè)問(wèn)題給你造成了現(xiàn)實(shí)的損失,你還可以向其主張損失賠償。 原問(wèn)題:《若租剛租的房子,外面11點(diǎn)還在施工,可以退租嗎?
合同簽了沒(méi)有?有沒(méi)有約定試租時(shí)間?如果合同沒(méi)簽,約定有試租時(shí)間,那是能退的。如果簽訂了合同了,有沒(méi)有對(duì)這方面有過(guò)說(shuō)明,如果有就按合同操作。一般這種情況直接和房東協(xié)商是最好的選擇,但多少都要賠償點(diǎn)給房東。更多租房資訊,請(qǐng)關(guān)注優(yōu)區(qū)生活 微信公眾租的房子,因小區(qū)煤氣管道改天然氣管道。因此就要換灶,房東讓我們租房的自己更換,這合理嗎
合同法:第13章第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外?! 〉诙俣粭l承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響您好!我想咨詢下,我租的房子,辦了租賃合同的。租賃合同還沒(méi)有到期,明天小孩上小學(xué),需要用租賃合同申請(qǐng)學(xué)位,我租的房子要修建鐵路,已經(jīng)貼了拆的通知,說(shuō)是年底拆,我可以住到明年申請(qǐng)到學(xué)位再拆嗎?
按照租賃合同的要件來(lái)看,房東的行為肯定是違約了。在租賃合同存續(xù)期間,房主卻因特殊原因需要出售房屋時(shí),必須與新房住約定保證租賃者的合法利益,即在合同未到期前,確保租戶不斷租,直至期滿;否則,房主就必須賠付租賃者房租費(fèi)用的兩倍以上違約金,或按照相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了