請問一樓至三樓是商鋪，四樓至七樓是住宅，拆遷補償比例是多少？
征地拆遷云南 昆明2025-06-05 13:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人主要看產(chǎn)權(quán)證上的年限70年屬于商品房，也就是住宅，是允許落戶分校區(qū)的，如果是40年屬于商住樓，不可以落戶但是能注冊公司，還有一種50年的，是屬于類似體育館，網(wǎng)球場，高爾夫球場之類的大型公共用地！還有什么疑問可以跟我咨詢！建議采納 原問題：《一套二手房，一至三樓是商鋪，四至七樓是住宅，業(yè)主房產(chǎn)證的土地性質(zhì)為商住，土地使用期限為70年》回復(fù)于 2022-12-03 08:03:35
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一樓是商鋪，二樓和三樓是住宅，請問拆遷的時候，一至三層的賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎？
以政府政策為準(zhǔn)拆遷時三樓商鋪與一樓商鋪的區(qū)別有哪些？哪些
住宅底商一般建在住宅樓的地下層、第1層、第2層。底商與商鋪也有明顯的區(qū)別：商鋪是區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套項目，是在拿地之初就確定了房屋性質(zhì)的，而底商則是近年興起的一種模式，而且底商就建在住宅區(qū)下面，和住宅有著緊密的關(guān)系，一般投資底商也需要考慮其對住商鋪拆遷二三樓價格低于同小區(qū)住宅拆遷價格合理嗎？
首先明確的告訴你：一定會得到補償，而且是價值不菲！ 因為你沒有說你是那個地方的，我查了你的資料也沒有注明是哪個城市的。我只好把通常的一些條款告訴你。一般每個城市都一一個《營業(yè)用房路線級別劃分與路線基準(zhǔn)價格對照表》，你可以向相關(guān)部門索取。然請問目前任丘拆遷補償?shù)谋壤嵌嗌?/a>
1、農(nóng)村草房補償1900元/平米； 2、磚瓦房補償2400元/平米； 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米； 4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。 宅基地補償主要包括土地補一樓商鋪拆遷怎么補償
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
