律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  1. 你說的保證金，是指建設(shè)工程質(zhì)量保證金，指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 　 缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。 2. 保證金可以返還。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定；缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔(dān)費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任的，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。 原問題：《合同中的細(xì)節(jié)問題？》

  回復(fù)于 2022-11-05 19:01:21