我是房東，房子租給別人，現(xiàn)在租賃期滿，承租人未按照租房合同的約定承擔(dān)承租期的采暖費(fèi)，現(xiàn)在電話不接，我該怎么辦
合同糾紛新疆 烏魯木齊2025-07-27 14:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人把房子租給他人并有簽訂租房合同，但承租人在沒有經(jīng)過你同意的情況下把房子轉(zhuǎn)租給他人，屬于違約行為，你可以要求房客解除租賃合同，并且要求對方支付違約金。如果不同意，你可以向人民法院提起訴訟，你只要有證據(jù)證明，你就會勝訴的。 原問題：《把房子租給他人并有簽訂租房合同，但承租人在沒有經(jīng)過我同意的情況下把房子轉(zhuǎn)租給他人，我該怎么辦？》回復(fù)于 2023-01-03 01:05:21
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我是房東，房屋出租到期，租房子的把房子給別人住，現(xiàn)在不管了，住的人說不是他租的，不續(xù)租，也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過二房東租原房東的租賃期。多出部分為無效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒辦法了，如果金額多可以報警解決。 原問題：《我的房東是租的別人的房子，現(xiàn)在我租的期限到期，房轉(zhuǎn)租房子給別人，她和房東約好了26號簽合同，但是現(xiàn)在在簽合同前幾天反悔了說不租了怎么辦
1、租房合同的租期沒到，經(jīng)房東同意可以轉(zhuǎn)租他人。 2、《合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第二百... 原租房交了定金，他把房子租給了別人，讓我住以前的麻將房現(xiàn)在改成了臥室，沒有合同
其實(shí)這里有兩件事，但是都與合同的約定有關(guān)系。1，租房，估計一般不會把他寫在約定中的。只要你能保證如期交房，跟現(xiàn)在誰在住，是你自己還是別人沒有任何關(guān)系。所以，你沒有違約，他起訴你也是白搭。2，逾期不辦手續(xù)，是他違約，不知道是否在約定中提到過違您好，我租的房子好像是租房戶租給我的，他租給我之后，又租給別人了，一房多租 他還不是原房主 什么信息也提供不了 有租戶正在法院告他呢 但是我們現(xiàn)在正在在這個房子住呢 我們住著也不踏實(shí)啊 總有租戶來找 我們怎么辦
您好，如果您當(dāng)初和租房人簽屬的租賃合同內(nèi)，有關(guān)于房子轉(zhuǎn)租一項不知道你們雙方的違約責(zé)任是怎么規(guī)定的，如沒有約定任何違約事項，如果房子還在租期內(nèi)，那么您無權(quán)收回房產(chǎn)，如有約定，您可收回房產(chǎn)，并起訴原租房人，可終止合同， 原問題：《我把房子租給了單身租客在承租期內(nèi)，和男朋友同居，以致懷孕，未告知房東。違反了普通租賃合同的哪些規(guī)定呢
朋友,我只能說你現(xiàn)在的情況處于法律規(guī)定的灰色地帶,因為你的問題關(guān)鍵是確定你構(gòu)不構(gòu)成轉(zhuǎn)租.如果構(gòu)成轉(zhuǎn)租,則你需承擔(dān)違約責(zé)任---房東隨時解除合同及收了你的租賃押金,讓你即刻搬走.如果不構(gòu)成轉(zhuǎn)租,則沒有任何問題.合同法的轉(zhuǎn)租是你以使用人(第二房相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
