您好我想咨詢一下房產(chǎn)問題
婚姻家庭北京 北京2025-07-26 07:56
律師回復
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月幫助201720人買新房要看項目是否五證齊全，只有五證齊全的樓盤才能進行網(wǎng)簽備案，才具備辦理房產(chǎn)證的基礎(chǔ)條件。買新房時，一般開發(fā)商都定好價了，討價還價很難，除非你有超人的能力。簽購房合同時要注意以下問題：a、審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。b、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫。c、注意合同條款中雙當所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與義務是否對等，如發(fā)現(xiàn)條件不對等的可提出意見。d、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見，并寫入正式合同的有關(guān)條款或增寫條款。e、房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。f、認準交房日期是否確定，將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”并注明開發(fā)商企業(yè)不能按時交房所需承擔的責任。g、為了防止開發(fā)企業(yè)將不可售的房源再出售，在簽合同時，請您先到當?shù)胤抗芫诌M行確認。 原問題：《買房需要咨詢哪些問題》回復于 2022-11-06 03:29:43 -
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您好，我想咨詢一下農(nóng)村房產(chǎn)問題
您好，首先建議您到房屋管理局確認一下您的那處房屋是否可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。其次，如果能夠辦理，需要什么流程，那邊會有一個答復。這個各地房管局的要求是不同的。 原問題：《您好！我想咨詢一下，我家在農(nóng)村房子已經(jīng)建好30幾年了，是老房子，沒有辦理過您好我想咨詢一下房產(chǎn)問題
說說關(guān)于房子的具體情況，可以給你提供法律解答。您好！我想咨詢一下房產(chǎn)糾紛問題
舉證的重要順序是你的姑姑叔叔未盡贍養(yǎng)義務和證明你和你父母盡了主要贍養(yǎng)義務還有，按你行文應該是你父親先過世，你爺爺再過世，這樣過世順序是你奶奶、你父親、你爺爺，這個順序也會影響遺產(chǎn)法定繼承的順序和分配比例 原問題：《我想想大家詢問一下房產(chǎn)糾紛您好，我想咨詢一下房產(chǎn)糾紛問題
舉證的重要順序是你的姑姑叔叔未盡贍養(yǎng)義務和證明你和你父母盡了主要贍養(yǎng)義務還有，按你行文應該是你父親先過世，你爺爺再過世，這樣過世順序是你奶奶、你父親、你爺爺，這個順序也會影響遺產(chǎn)法定繼承的順序和分配比例 原問題：《我想想大家詢問一下房產(chǎn)糾紛您好，我想咨詢一下就是關(guān)于繼承祖業(yè)產(chǎn)房產(chǎn)的問題
如果是繼承遺產(chǎn)，可以去火葬場等有關(guān)部門開個死亡證明，然后拿上死亡證明、自己身份證、戶口簿、房產(chǎn)證去房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要準備好一些錢做過戶費。如果戶主還在，雙方帶上身份證、購房合同、購房發(fā)票、購房契稅票、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、現(xiàn)金去房管局辦相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
