因項(xiàng)目有問(wèn)題，剛租的門(mén)面還未進(jìn)入，但已付半年房租和押金及一年物業(yè)管理費(fèi)，現(xiàn)想退還門(mén)面，是否可以退租
合同糾紛湖南 婁底2025-08-01 23:32
相似問(wèn)題解答
租賃門(mén)面提前退租押金退還
你好，根據(jù)租賃合同約定辦理 原問(wèn)題：《店鋪合同未到期，想提前退租，能退押金？》房租及押金退還的問(wèn)題
提前退租，但是房租已經(jīng)多交了一個(gè)月的了，只是合同沒(méi)到期而已，押金也是一個(gè)月的房租，合同上說(shuō)：押金：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)押金不可充當(dāng)任我租了個(gè)門(mén)面交了半年租金及押金沒(méi)做多少現(xiàn)在解約房東不退租金押金
商鋪簽了五年租賃合同，你只給了半年房租，經(jīng)營(yíng)不下去了，找房東要房租，是誰(shuí)違約？你和房東協(xié)商好解除租賃合同了嗎？如果沒(méi)協(xié)商好，房東還要找你要房租的，是你違約。至于所謂押金，還是要看你們的租賃合同里是如何約定的。一般來(lái)說(shuō)，押金不是租金，也不是違被執(zhí)行人有門(mén)面房租金但房子有銀行抵押貸款，請(qǐng)問(wèn)法院可以執(zhí)行門(mén)面房租金嗎？
法院可以查封該門(mén)面，且該門(mén)面屬于可以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。但貸款銀行的抵押債權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán)人的普通債權(quán)。所以，法院會(huì)將拍賣(mài)價(jià)款優(yōu)先清償給銀行后，有剩余部分采納執(zhí)行給你。這在法律上叫抵押權(quán)的滌除。 原問(wèn)題：《欠錢(qián)的人門(mén)面做了貸款法院可以執(zhí)行嗎》門(mén)面合同沒(méi)到期就不租了，押金不退應(yīng)該怎么寫(xiě)？
這是個(gè)不完善的門(mén)面租賃合同，租期四年草草幾句，很多地方都沒(méi)有寫(xiě)清楚，對(duì)于您所說(shuō)的問(wèn)題有以下幾個(gè)方面建議：1、首先你方在合同未到期的情況下提前退租屬于單方面違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。但合同內(nèi)未有此項(xiàng)約定，只有允許你方轉(zhuǎn)讓的條款。2、你方已向甲相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
