律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  《新婚姻法司法解釋》----女人啊，一切已成泡沫，奮斗吧分享 之前的法律對(duì)于離婚時(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題是這么來(lái)規(guī)定的?！　?，結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?！　?，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割?！　?，結(jié)婚后買房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了首付，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　∫陨系囊?guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來(lái)的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來(lái)的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財(cái)產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠(yuǎn)買不起了。正是因?yàn)轭愃频臓?zhēng)端太多，新的婚姻法司法解釋對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款?！　?，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。　　2，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配?！　?，婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)?！　?，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償?！　?，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。　　6，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割?！　‖F(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰(shuí)出錢多，就支持誰(shuí)。如果男方出錢買了房，那么房子就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分割，房子未來(lái)的升值部分同女方也無(wú)關(guān)，有人說(shuō)老婆也參與還貸了，那么你就來(lái)證明你出了多少錢，你出多少錢就補(bǔ)給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會(huì)再多了?！　　∫恍┡苏J(rèn)為，房子是有力武器，如果老公敢在外面找小三，就讓他凈身出戶，現(xiàn)在這已經(jīng)完全不可能了，只要房子是他買的，就算離婚與你也無(wú)關(guān)，凈身出戶的是你而不是他。還有人認(rèn)為，男人找小三是過(guò)錯(cuò)方，理應(yīng)進(jìn)行賠償。但新婚姻法司法解釋要求你能證明自己毫無(wú)過(guò)錯(cuò)，如果你不能證明這一點(diǎn)，那就不支持你的意見(jiàn)?！拘禄橐龇ú⒉会槍?duì)女方，只是男方買房的情況更普遍，因此以男方為例來(lái)說(shuō)明】　　新司法解釋對(duì)于小三的規(guī)定更令人叫絕。如果男人找了個(gè)小三，幾年后要求分手，小三無(wú)權(quán)要求青春賠償，更叫絕的是，如果這男人花了不少錢給小三買房買車，他的正室可以以“侵犯夫妻共同財(cái)產(chǎn)”為由，起訴小三令其返還?！　? 看到這里，親愛(ài)的女同胞們，你還認(rèn)為“有房才能結(jié)婚”有必要么？在有房才能結(jié)婚的前提下，房子無(wú)論如何不是你的，你只是有權(quán)在這里住而已。如果男方找了小三要求離婚，那房子就和你沒(méi)關(guān)系了，你如果幫忙還了貸，那就把錢退還給你，房子的升值部分也和你無(wú)關(guān)。你要想得到房子的唯一辦法，就是努力攢錢，婚后兩人一起交首付，一起交月供，別想著找一個(gè)有房的男人，一步從無(wú)產(chǎn)階級(jí)變成有產(chǎn)階級(jí)?！　∨c此同時(shí)，北京聚集著多達(dá)50萬(wàn)的剩女，這么多女人追逐那么少的房子，說(shuō)錯(cuò)了，是男子，造成了嚴(yán)重的供求不平衡，隨著時(shí)間的推移，男方的話語(yǔ)權(quán)將逐漸增大。歲月是女人最大的敵人，已經(jīng)沒(méi)有多少時(shí)間可以供她挑挑揀揀了，既然婚前的房子和自己無(wú)關(guān)，那么何必非要有房才能結(jié)婚呢？這是很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，畢竟北京上海深圳這樣的大城市，離婚率已經(jīng)超過(guò)了三成。 重點(diǎn)來(lái)了：我非常誠(chéng)懇地提醒女同胞們，如果你們的男朋友或老公現(xiàn)在頂著新中國(guó)歷史上最高的房?jī)r(jià)、歷史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策，花光所有的積蓄去買房子，那么這個(gè)行為絕不是愛(ài)你，而是愛(ài)自己。 原問(wèn)題：《婚前公公付首付買房子，房子上寫(xiě)的也是公公的名字，這個(gè)房子是不是就跟做媳婦的沒(méi)有關(guān)系了？應(yīng)該怎么》

  回復(fù)于 2022-07-31 10:02:01