合伙買(mǎi)期房一方退出
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-09-15 00:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部購(gòu)房合同上已經(jīng)注明了你們各自對(duì)于這套房子的產(chǎn)權(quán)比例，這是由你們當(dāng)時(shí)簽署購(gòu)房合同時(shí)約定的，與具體的出資金額無(wú)關(guān)；如果你想分開(kāi)而對(duì)方又不會(huì)愿意只拿回他的出資的金額，那么從法律角度上他的應(yīng)得份額就是這套房產(chǎn)上面注明的屬于他那份產(chǎn)權(quán)比例，如果當(dāng)時(shí)約定為各占50%，那么你就得給他一半；至于說(shuō)想分開(kāi)要辦的手續(xù)，一是可以咨詢開(kāi)發(fā)商，這套房產(chǎn)還能不能在開(kāi)發(fā)商那邊更改名字，有些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)在國(guó)土局做初始登記，那么是有可能更改得了的，當(dāng)然這個(gè)還需要你的合伙人同意，二是等收完樓房產(chǎn)證辦出來(lái)后，看誰(shuí)要錢(qián)誰(shuí)要房，再到國(guó)土局辦理過(guò)戶，過(guò)戶的方式有贈(zèng)與和交易兩種，個(gè)人建議用交易方式過(guò)戶，省得以后你向外賣(mài)這套房子時(shí)需要繳納獲得贈(zèng)與這部分的個(gè)人所得稅，那就得不償失了。 原問(wèn)題：《關(guān)于合伙買(mǎi)期房有合同但沒(méi)有房產(chǎn)證現(xiàn)在想分開(kāi)的問(wèn)題》回復(fù)于 2022-07-31 01:01:44
相似問(wèn)題解答
營(yíng)業(yè)中合伙人中途退出
合伙生意中途能退出，但如果因退出對(duì)其產(chǎn)生損失的部分需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 我國(guó)法律規(guī)定，合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠合伙做生意想退出，投資款能拿到嗎
呵呵，合伙做生意最擔(dān)心的就是有一方退股。這樣不退股的一方就會(huì)損失很大，無(wú)論從財(cái)力還是人力方面。同時(shí)退股的一方也要遭受經(jīng)濟(jì)上的損失，因?yàn)橛行┩顿Y是無(wú)法再換成現(xiàn)金的。想拿回本金只能和對(duì)方協(xié)商，讓對(duì)方考慮實(shí)際擁有的資產(chǎn)來(lái)退出你的所得。希望幫到你。合伙人失聯(lián)，想退出合伙怎么辦
這個(gè)跟學(xué)什么沒(méi)關(guān)系，這個(gè)事情處理起來(lái)有3個(gè)問(wèn)題 第一，你說(shuō)的盈利是怎么算的，算不算你們4W回本，已經(jīng)回了，給他2W，算是購(gòu)買(mǎi)他的股份，利潤(rùn)給他一半，屬于利潤(rùn)分紅了，要看你們當(dāng)時(shí)怎么約定的，分也說(shuō)的過(guò)去。如果只是開(kāi)始盈利，還沒(méi)有回本，那么他退合伙人中途退出，需要承擔(dān)什么責(zé)任
依據(jù)《合伙企業(yè)法》第四十四條 入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任?！〉谄呤邨l 新入伙的有限合伙人對(duì)入伙前有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限沒(méi)簽定合伙協(xié)議，可以隨時(shí)退出嗎
如果你認(rèn)為位生意有前程，你可以貸款還他一萬(wàn)塊錢(qián)，如果你不想做，那就一起把生意關(guān)掉，就是看各自付出占幾巴仙，然后資本就這樣分。沒(méi)有合約，那就要看你們一開(kāi)始友沒(méi)有講如果早退來(lái)交違約金，如果沒(méi)提到，就是他退出了，也不需要給。有了合約，里面的條文有相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
