母親貸銀行款，無力償還，把房產(chǎn)過戶在未成年子女名下。能保財(cái)產(chǎn)嗎？
公司法務(wù)四川 自貢2025-07-26 20:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人不能辦理貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于你爹媽，無法辦理過戶，房管和銀行都不會(huì)同意，。需要貸款還清，贖回產(chǎn)權(quán)，辦理完畢房產(chǎn)證之后，才可以辦理過戶手續(xù) 原問題：《父母貸款買的房子，但房產(chǎn)證已下發(fā)，貸款沒還完，父母可以把房子過戶到兒女名下么？》回復(fù)于 2022-11-06 23:26:16
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父親去世后，房產(chǎn)證上沒有母親名字，怎么過戶到母親名下，然后再賣給子女會(huì)有些什么費(fèi)用
涉及到遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，不可以直接過戶到媽媽或子女名下。遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用為受益額的2%。 如果不辦理遺產(chǎn)繼承的公證手續(xù)，那么父親名下房產(chǎn)始終是遺產(chǎn)，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定繼承權(quán)利，如將來出售還是要必須先辦理遺產(chǎn)的繼承公證手離婚后，父親殺死母親，父親把遺產(chǎn)留給別人，子女能要回來嗎
不要付公證，根據(jù)法律是這樣的：1、在未得到其他子女同意的情況下，母親無權(quán)私自將房產(chǎn)過給其中一位子女；2、母親自己的份額占夫妻共同財(cái)產(chǎn)的二分之一，母親又可以和其他子女平等地繼承父親的遺產(chǎn) 原問題：《如果父親死了,把房產(chǎn)過戶給母親,母親在過戶給您好，母親一套房產(chǎn)贈(zèng)與我，子女四個(gè)己達(dá)協(xié)意同意，怎么能過戶與我
該房是否參與分割，關(guān)鍵要看你母親贈(zèng)與你房產(chǎn)的行為是否合法有效、是否已經(jīng)完成。如果該房屬于你母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其可以將房產(chǎn)贈(zèng)與你，但在房產(chǎn)過戶至你名下之前，你母親可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。如果該房本來就是你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)你父親的同意，你母親單父母把拆遷房子贈(zèng)予給子女，房產(chǎn)已過戶在子女名下且公證，公證大概內(nèi)容是，子女不孝敬父母 ，不作為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種已經(jīng)公證過一次的房子，可以二次贈(zèng)予嗎？不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，子女有權(quán)利把房產(chǎn)直接贈(zèng)予給自己小孩嗎？
全款寫一方名字就不用公證，直接就是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。保留全款買房的證據(jù)就行婚姻法解釋三第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫父母房產(chǎn)過戶到子女名下，需要哪些費(fèi)用
1、父母把房子贈(zèng)與給子女,這需要在公證處打個(gè)《贈(zèng)與公證》,然后在到房交所贈(zèng)與過戶，到時(shí)候契稅是3%，還有雜稅幾百元，如果房屋你再買賣時(shí)，則在正常費(fèi)用下多一個(gè)贈(zèng)與費(fèi)，成交價(jià)的20%。 2、子女繼承父母的房子(父母以過世)則到公證處打個(gè)《繼承公相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
