物業(yè)強(qiáng)制要求交裝修費(fèi)用不交就不給業(yè)主鑰匙等一些強(qiáng)制性行為但我們不想交并承諾自己處理裝修垃圾他們還不愿意怎么辦
房產(chǎn)糾紛河南 信陽(yáng)2025-07-27 13:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人不給你鑰匙是不合法的，因?yàn)榉孔邮悄愕?，因?yàn)檠b修中出現(xiàn)問(wèn)題的你是要負(fù)責(zé)的，裝修保證金是物業(yè)為了規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說(shuō)私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢與物業(yè)公司對(duì)接中如果沒(méi)什么問(wèn)題，會(huì)如數(shù)退還給你的，而且這樣做對(duì)你也沒(méi)有什么害處，為了給小區(qū)更好的規(guī)范服務(wù)，可能小區(qū)里才會(huì)出此下策的，裝修公司并不能保證你的房子一輩子完好，一般好的公司保修期也只是在5年，但物業(yè)服務(wù)是長(zhǎng)期的，希望您理解，也希望你們能很好的協(xié)調(diào) 原問(wèn)題：《物業(yè)強(qiáng)行收取裝修保證金，不交保證金就不給房屋鑰匙，這種做法合法嗎？》回復(fù)于 2022-11-07 01:29:13
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您好，我在拿房的時(shí)候，物業(yè)強(qiáng)制要求繳納裝修保證金，否則不給房子鑰匙
不給你鑰匙是不合法的，因?yàn)榉孔邮悄愕?，因?yàn)檠b修中出現(xiàn)問(wèn)題的你是要負(fù)責(zé)的，裝修保證金是物業(yè)為了規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說(shuō)私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢與物業(yè)公司對(duì)接中如果沒(méi)什么問(wèn)題，會(huì)如數(shù)退還給你的，而且這樣你精裝修房在裝修，物業(yè)要求交裝修押金，和垃圾清運(yùn)費(fèi)九塊一平方合理嗎
西安市物價(jià)局發(fā)出通知，業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)裝修垃圾，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米不超過(guò)3元，裝修押金根據(jù)房子面積決定，最高為3000元。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平方米收費(fèi)不超過(guò)3元。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝拿房時(shí)物業(yè)亂收各種費(fèi)用，不交錢(qián)就不給鑰匙
業(yè)主裝修進(jìn)入時(shí) 物業(yè)收取裝修押金是有文件可查的 你可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門(mén) 名稱是住建局物業(yè)科 主要是規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說(shuō)私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢物業(yè)公司檢查完畢沒(méi)有問(wèn)題的話 這筆錢(qián)是要退回的廁所公共管道裝修時(shí)封住了，現(xiàn)在物業(yè)因?yàn)槁┧枰獦I(yè)主自己拆除封住的裝修及自己恢復(fù)裝修，是否合理
沒(méi)有錯(cuò)呀 公共管道是公共的 而你是自己把管子封住了 沒(méi)有要你的費(fèi)用呢呵呵 永遠(yuǎn)記住物業(yè)公司的職責(zé)就是維護(hù)公共的區(qū)域和設(shè)施正常運(yùn)行的 你自己家里面的東西物業(yè)公司要想給你修就收費(fèi)，不想修就會(huì)讓你找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或是裝修隊(duì) …… 原問(wèn)題：《我家公共排污門(mén)面裝修前物業(yè)通過(guò)必須繳納打墻垃圾清理費(fèi)為由拒絕業(yè)主進(jìn)入裝修，此類(lèi)垃圾清理費(fèi)業(yè)主前期已經(jīng)與裝修公司進(jìn)行了繳納，其答應(yīng)專(zhuān)車(chē)拖走垃圾。物業(yè)以不交這個(gè)錢(qián)就不能裝修
可以的，以前有離婚協(xié)議，對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行約定了嗎？具體問(wèn)題，點(diǎn)擊我的頭像，電話溝通案情細(xì)節(jié)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
