律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  1. 既然房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人有三個(gè)人共有，其中一個(gè)人串通他人假冒另外兩個(gè)人用房產(chǎn)證抵押貸款，貸款行為要定性為騙貸，不是不可以，但銀行方面肯定有核查失職之處。因此，要求銀行報(bào)案，銀行方面未必為之，多年來(lái)銀行不報(bào)案，已說(shuō)明了這一點(diǎn)。如此，即使再要求銀行報(bào)案，銀行多數(shù)也照舊的，無(wú)動(dòng)于衷而已。 2. 人口失蹤，應(yīng)向戶(hù)籍派出所報(bào)案，再向法院申請(qǐng)宣告失蹤。都六年沒(méi)有音訊了，當(dāng)然可以按人口失蹤程序辦理。 3. 有一個(gè)問(wèn)題必須面對(duì)，失蹤人口的財(cái)產(chǎn)，包括債權(quán)債務(wù)，在宣告失蹤之后，依法由其親屬承接。換句話(huà)說(shuō)，宣告你爸失蹤，你爸的財(cái)產(chǎn)，包括債權(quán)債務(wù)，依法將由你媽承接。如此，如果銀行方面把那筆貸款視為你爸的債務(wù)，而你媽又申請(qǐng)宣告你爸失蹤。這樣，銀行可能會(huì)依法向你媽追還你爸的那筆貸款。 4. 鑒于這些情況，最好從謀求向法院請(qǐng)求認(rèn)定那份抵押貸款合同無(wú)效(只針對(duì)房產(chǎn)抵押合同，不涉及貸款合同)的方向考慮解決問(wèn)題。 原問(wèn)題：《婚姻、房產(chǎn)糾紛》

  回復(fù)于 2022-07-28 09:31:33