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你好,我想請問一下我現(xiàn)在就是交了首付款,網(wǎng)簽了但是沒有備案,銷售跟我說我還沒有交契稅不能備案,然后我想改網(wǎng)簽時間她說改不了,我說增添首付款她確說可以增添

合同糾紛湖南 益陽2025-07-27 06:07

律師回復

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    月幫助201720
    網(wǎng)簽的合同有個開發(fā)商內部流轉審核過程,然后才是報出確認。如果尚未報出,可以很方便地修改合同。如果已經報出了,則不能直接修改了。要撤銷原合同后才能重簽,花費時間精力。開發(fā)商辦預購商品房備案登記,是將網(wǎng)簽的合同打印下來,雙方簽字蓋章后送交易所,相當于書面確認合同行為。所以,只要開發(fā)商網(wǎng)上報出了,就不能修改了,無論是否備案了。 原問題:《我最近買了一套預售的新房子,簽了預售合同(網(wǎng)簽),但開發(fā)商沒有去備案,請問合同還能更改嗎?》
    回復于 2022-11-07 02:55:27

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你好,我交了首付沒有網(wǎng)簽沒有備案可以退房嗎

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你好我在碧桂園交了首付23萬簽備案合同

根據(jù)最高院的司法解釋,是銀行貸款沒有批準,導致房屋買賣不能履行,那么房屋買賣合同可以解除,但需要與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商達成一致后,開發(fā)商應當支付您全部的首付款及相應利息。 原問題:《請問從碧桂園買的房子首付款已交了也備案了,但是到銀行辦貸款時以

你好,我19年買的恒大房子當時網(wǎng)簽了,現(xiàn)在還沒備案該怎么辦

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  • 回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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