發(fā)電設(shè)備小區(qū)，后面的平房，拆遷會怎么補償？
征地拆遷吉林 長春2025-07-26 17:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先需要拆遷方委托有資質(zhì)的評估公司出具評估報告，待評估報告出來以后拆遷方才會最終確定補償價格。目前成都市的陽光拆遷政策在全國基本走在前列，按2008年成都市人民政府75號文執(zhí)行，你房屋最終的賠償價格應(yīng)該是這樣的：評估價 住宅上幅30% 政策性補償（電話移機、空調(diào)、光纖、一戶一表、天然氣）約5000左右 臨時安置補助（木質(zhì)結(jié)構(gòu)17元/平方米*6個月） 搬家補助1200 物管補助（90平方米*1元/平方米*12月*5年） 提前搬遷獎勵（此獎勵可與拆遷方談判） PS：東郊川棉廠價格偏高應(yīng)該是因為房主人均住房面積不足政府要求的保底面積，所以價格較高。 原問題：《成都平房拆遷的補償問題》回復(fù)于 2022-12-18 22:33:45
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你好！我想咨詢一下長春二道區(qū)發(fā)電設(shè)備小區(qū)拆遷問題
柴油機廠地塊位于長春市二道區(qū)東盛大街以東、四通路以南、發(fā)電設(shè)備總廠以西、長電紫盈花園以北，，宗地編號為46-14-4、46-151-10、12、14地塊，掛牌起始價為48200萬元。土地用途為住宅、商業(yè)，土地級別住宅五級、商業(yè)五級，土地出讓廠房拆遷，光伏發(fā)電這塊是怎么補償？
光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償，補償金包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補償：一個是光伏系統(tǒng)本身價值的補償，另一個則是光伏未來拆遷補償每平房1.11
依據(jù)法律規(guī)定，補償應(yīng)當(dāng)按照不低于周邊新建的類似商品房的市場價進(jìn)行。補償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換補償和貨幣補償兩種方式，這兩種方式由被拆遷人自由選擇。平方置換樓房，按照1:1的比例，確實是不合理的。 原問題：《平房拆遷1；1補償樓房合理嗎？平房是實際私房上5千瓦光伏發(fā)電，如果要拆遷，怎么補償？
1、農(nóng)村光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進(jìn)行補償。2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括。3、被征收房屋價值的補償。4、因征收房屋造成的搬遷、臨時二環(huán)內(nèi)平房拆遷怎么補償？
積以權(quán)證記載的為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。被拆遷房屋是公房：相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
