我有連續(xù)三個(gè)月沒有還房貸，銀行把我房子送法院拍賣了，這樣合法嗎？
房產(chǎn)糾紛遼寧 大連2025-07-27 10:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人銀行起訴，房子拍賣了，您屋子里的家具和生活用品，銀行無權(quán)申請(qǐng)法院查封拍賣的?！ 》梢罁?jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第五條 人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)： ?。ㄒ唬┍粓?zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； ?。ǘ┍粓?zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定； 原問題：《我有貸款沒有還，如果銀行起訴，房子拍賣了，我屋子里的家具和生活用品，銀行有權(quán)拍賣或是變賣抵押貸款嗎》回復(fù)于 2022-11-07 06:19:22
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我房貸未還上，銀行讓法院把我房子拍賣了，但是這是我唯一房產(chǎn)可以拍賣嗎
欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。房貸不還逾期的后果：1. 若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客我想問一下，法院把我的房子拍賣了只夠還銀行的本金，利息還有30萬，這個(gè)能起訴銀行嗎？
這個(gè)問題是法律空白區(qū)域大家眾所周知的是，法院，海關(guān)等拍賣的房子車子往往都很便宜，低于市場價(jià)一半的不少，所以很多人都熱衷于這個(gè)途徑淘便宜貨對(duì)于法院而言，執(zhí)行是一個(gè)老大難問題，現(xiàn)在樓市不景氣，為了盡快執(zhí)行到位，低起拍價(jià)是合理的，真正拍多少錢也是房產(chǎn)糾紛，我是房東我把房子賣給他了，他沒還房貸，然后房子被銀行收回去了
你原來的房子是貸款的嗎？如果還在貸款中，房產(chǎn)還在抵押中，抵押權(quán)屬銀行，你是無法銷售房屋的，否則會(huì)涉嫌騙貸，肯定會(huì)被追究責(zé)任。如果沒有有貸款是不存在追究責(zé)任一說的。有什么不清楚請(qǐng)?jiān)偬釂枴?原問題：《我把房子賣了，買房沒有還銀行貸款。我會(huì)被追究您好，我想咨詢一下。我在農(nóng)業(yè)銀行有貸款也有房貸可以提前把房貸還完解壓賣了嗎
個(gè)人住房按揭貸款提前還款辦理時(shí)間一般應(yīng)在貸款一年以后，提前一個(gè)月向開戶行提出書面申請(qǐng)辦理提前還款個(gè)人住房按揭貸款，采取銀行與客戶相互協(xié)商的原則審批并辦理。提前還款違約金收取標(biāo)準(zhǔn)以客戶與我行簽訂的貸款合同為準(zhǔn)。個(gè)人一手住房貸款提前還款的規(guī)定：我房貸逾期好幾次了，開發(fā)商說要讓銀行把房子拍賣
房貸還不上， 銀行把房子拍賣了，如果最后的成交價(jià)大于貸款數(shù)額，會(huì)在扣除起訴費(fèi)用后歸還給你，如果拍賣變現(xiàn)仍不能償還貸款，銀行可以主張查封你名下的其他資產(chǎn)，再次拍賣變現(xiàn)，用于償還不足的部分。在銀行貸款買房子屬于抵押款，如果新房的話有首付，所以一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
