律師回復(fù)

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  1、公產(chǎn)房是什么意思？如果房子真是公產(chǎn)房，你家人全同意也無權(quán)賣房的：房子的所有權(quán)屬于公家，你們只有居住權(quán)、沒有處分權(quán)，沒有公家同意，你們擅自賣房是侵犯公家的所有權(quán)。 2、先去看看這房到底是“公產(chǎn)房”、還是你爺爺奶奶的產(chǎn)權(quán)房再說吧。 3、假如你敘述有誤，這房你家有產(chǎn)權(quán)：想賣房，確實必須房子的所有共有人都同意、簽字后才能“通過公證處，才能過戶”買賣。需要簽字的人有：你奶奶、你爺爺子女中還在世的、去世那個人的所有子女（去世者的配偶無權(quán)簽字，必須由去世者的子女簽字才行，因為她的子女有代位繼承你爺爺遺產(chǎn)的權(quán)利，但配偶無權(quán)繼承你爺爺?shù)倪z產(chǎn)）。 4、解決辦法： （1）如果賣房，必須要給外地2個子女他們應(yīng)得份額的錢，這是肯定的。除非她們自己同意用這錢抵頂她們應(yīng)給你奶奶的醫(yī)藥費。 （2）不管房子是否現(xiàn)在賣、也不管所有子女是否都拿到了賣房錢，每個子女都有承擔(dān)你奶奶治療費用的義務(wù)，不給就可以去法院告他們，誰不給就告誰。 （3）所以：可以先不賣房，先送你奶奶住院治療，然后讓所有子女分擔(dān)醫(yī)藥費，不給就起訴。拿不出錢來的就得同意你奶奶賣房。 5、“有沒有其他途徑直接過戶?。。　保簺]有！如果你爺爺還活著時有：你爺爺奶奶兩人同意就能賣，現(xiàn)在不行了。 原問題：《公產(chǎn)房糾紛問題 急?。。。　?/div>

  回復(fù)于 2022-11-07 07:32:16