物業(yè)服務不好，還要繳納全額物業(yè)費，怎么樣處理
合同糾紛重慶 重慶2025-07-27 12:57
律師回復
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月幫助201720人首先，你要看看你們當?shù)刈〗ê桶l(fā)改聯(lián)合制訂的物業(yè)費政府指導價是多少，你們收取的物業(yè)費是否在政府指導價的范圍內(nèi)。如果在政府指導價范圍內(nèi)，小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費，根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第六十四條：違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。 原問題：《個別業(yè)主以物業(yè)服務不到位為理由，不全額繳納物業(yè)費，目的謀取私利 ，物業(yè)該怎么辦，如何答復這種業(yè)主？》回復于 2022-07-26 13:02:32
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我新房未裝修未入住物業(yè)費需要全額繳納嗎
題主有所不知，對于既沒裝修又沒入住的住戶，為什么還要我支付物業(yè)費？反正我又未曾享受到物業(yè)提供的各種服務。這不是坑人坑到家嘛！其實是這樣的：只要是已建成的房產(chǎn)，不論是否已經(jīng)裝修或入住，均應由產(chǎn)權人按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用，因為物業(yè)已經(jīng)開始投入了被物業(yè)起訴不繳納物業(yè)費
由于各種各樣的原因，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費的現(xiàn)象時有發(fā)生，有些理由是正當?shù)?，有些是不正當?shù)?，那么拒絕繳納物業(yè)費會帶來什么后果?接下來詳細分析。如果是出于正當理由拒交物業(yè)費，當然是維護自身權利的表現(xiàn)，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業(yè)費就可能會引發(fā)一開發(fā)商通知交房由于個人原因沒有交房需要全額繳納物業(yè)費嗎？
《物業(yè)管理條例》第四章第四十二條：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位繳納?！段飿I(yè)服務收費管理辦法》第十六條：納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用物業(yè)費沒有旅行物業(yè)服務，我們可以不交物業(yè)
物業(yè)管理服務協(xié)議？~~是啥~？物業(yè)公司是和你們業(yè)委會或者開發(fā)商簽物業(yè)服務合同的額~不直接負責與個體業(yè)主~~你住里面就得交物業(yè)費啊~~你暫時不住里面可以申請打7折 原問題：《沒有得到物業(yè)的任何服務，物業(yè)費可以不交嗎？》物業(yè)服務不達標，欠交物業(yè)費，物業(yè)起訴
原問題：《業(yè)主因為物業(yè)服務差而不交物業(yè)費，物業(yè)因此起訴業(yè)主，該怎么辦？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
