你好想咨詢一下房子過戶問題
律師回復
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月幫助201720人如果老人無遺囑指定繼承人,就要按照繼承法第一繼承序列死者配偶(兩位都不在了,就沒有這一項)。死者子女(你爹和他的兄弟姊妹)。死者爹媽(你爺奶的父母)。三方平均分配繼承死者遺產(chǎn)!如果你爺奶只有一位子女,其他老人都過世,就是你爹一人繼承這房子!孫子不屬于第一繼承序列,需要你爹簽署放棄繼承協(xié)議,有孫子來繼承!需要你和你爹,拿著身份證,戶口本,住房的房產(chǎn)證,契稅證,以及你爺奶的死亡證明婚姻證明,你爺奶父母的死亡證明婚姻證明,一起去本地公證處,辦理遺產(chǎn)繼承公證,繳納公證費用(是房子價格的2%),有了公證書,就可以去房管部門辦理住房繼承過戶手續(xù)!只要是合法繼承,過戶只有手續(xù)費,其他稅費全免除! 原問題:《咨詢下房產(chǎn)過戶問題》回復于 2022-12-04 07:25:30
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你好想咨詢一下房屋過戶前的協(xié)議問題
房屋買賣協(xié)議若已進行公證則不可變更,在買賣雙方的同意下,未進行公證的協(xié)議可以變更。房屋買賣需要注意事項:1. 二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰,產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否是同一人,所購買的二手房是商業(yè)房還是自住房,房產(chǎn)證是否合法真實有效;2. 二手房產(chǎn)權(quán)想咨詢房屋過戶問題 房子過戶問題
過戶涉及契稅,一般為1.5%~3%。其他印花稅和手續(xù)費都很少。若之前協(xié)議沒有特別約定的話,你這房子需要評估價值才能確定計算契稅的價格。應該可以直接過戶給你兒子。有什么問題可以繼續(xù)提問。 原問題:《有關(guān)房產(chǎn)過戶的幾個問題請教大家!》你好想這咨詢一下你
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了