你好房子剛過戶沒多久，夫妻打算離婚房子怎么處理
婚姻家庭江蘇 宿遷2025-09-14 22:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人夫妻感情破裂，財產(chǎn)分割的最大問題多是房子。通常在房價巨高的情況下，大家都會選擇按揭購房，但一旦離婚要把房子分給另一方，這房子還在銀行抵著呢，怎么過戶？還有不少人把房子做了抵押貸款，這種情況下，如何合理分配？ 本期嘉賓： 北京市大成律師事務(wù)所鄭州分所主任 李煦燕 律師 網(wǎng)友匹亞亞匹問：我和妻子協(xié)議離婚，房子歸她，房產(chǎn)證上的名字是我的名字，而且在按揭，離婚后，在無法還清貸款的前提下，按揭的房屋如何過戶給她？ ◎李煦燕律師答復(fù)：房屋在按揭的情況下，銀行處于抵押權(quán)人的法律地位。根據(jù)《物權(quán)法》第一百九十一條第二款規(guī)定：抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。據(jù)此，在你（或你前妻）還完房貸或者貸款銀行同意變更抵押合同的情況下，你才可以與你前妻辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 原問題：《房產(chǎn)按揭沒還完，離婚時如何辦理過戶》回復(fù)于 2022-11-07 20:02:51
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您好！夫妻離婚！但離婚協(xié)議男方把房子給女方、但房子沒有過戶給女方
離婚協(xié)議注明是一定的，但是在2113法律上講，房子既然已經(jīng)給女方了，說明女5261方對房子有支配權(quán)4102和擁有權(quán)，假如女方要對房子做任何處理，沒有房產(chǎn)證就沒有房子的支配權(quán)，所以就要1653辦理過戶手續(xù)。如沒辦內(nèi)理，頂多只是居住，不能算擁有你好 離婚了 房子歸女方 房子過戶男方來不了怎么辦
什么原因來不了房子買的頂樓，剛裝修沒多久就漏雨
屋頂漏水處理的方法。屋頂漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能對癥下藥，好好修理。屋頂漏水要全面細致。避免1.年年漏年年補，哪漏補哪2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題。3.不細致，隨便找人施工，自己動手或是監(jiān)工，做到細致入微。 以下幾種方為了孩子上學(xué)當(dāng)時父母把房子過戶給我??！現(xiàn)在要離婚這套房子全夫妻共同財產(chǎn)嗎
你好，1、目前房子是你的，沒問題；2、你是受贈者，贈與者是善意的，贈與成立，沒問題；3、若是離婚后，有一方活著兩方生活出現(xiàn)衣不果腹等情形，則視情況向受贈者追索相應(yīng)權(quán)益。 原問題：《父母的房子過戶給我了。（我和父母在一個戶口本上），父母如果離夫妻兩人共同擁有的房子，如果離婚，房子如何處理？
房產(chǎn)證是有夫妻雙方的名字，但得視乎這是婚前財產(chǎn)還是婚后的財產(chǎn)。要是吵到上法院來判的話，法院是按以當(dāng)時房子的樓價來算，例如房子在當(dāng)時可以賣到100萬來算，那么你們兩就各得50萬。但前提是要視乎，房子是不是夫妻共同出錢購買，還得出示證據(jù)顯示雙方相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
