拆遷安置100平方交房時是130平方應(yīng)該如何處理
合同糾紛河南 新鄉(xiāng)2025-07-27 11:04
律師回復(fù)
-
月幫助201720人你還應(yīng)當(dāng)再向開發(fā)商支付10平方米中3.6平方米房屋的價錢，余下的6.4平方米無需再向開發(fā)商支付，因為那是超出約定面積3%的部分，具體法律規(guī)定詳見以下： 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規(guī)定：“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定的或者約定不明確的，按照以下原則處理：一、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；面積誤差比絕對值超過3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價款補足；面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人。房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房款由出賣人雙倍返還買受人”。 原問題：《我買房子的時候說是120平方，但現(xiàn)在交房又說量出來是130平方，請問大家，多出來的10平方該怎樣算？》回復(fù)于 2023-02-06 22:15:18
相似問題解答
拆遷未交房的安置房可以公證給別人嘛
根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《物權(quán)法》規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律我是被拆遷人的監(jiān)護人，如何調(diào)取其拆遷安置協(xié)議
除了司法部門和產(chǎn)權(quán)人，任何人都不能調(diào)看拆遷協(xié)議。因為這是一個人的個人秘密，就像配偶也不能調(diào)看對方的電信通話記錄一樣。但協(xié)議除被拆遷人持有外，拆遷人、拆遷辦、檔案館、稅務(wù)等處均有存放?！ 》商卣鳌 儆诜尚袨椤 》课莶疬w補償安置協(xié)議是房屋拆遷安置時，安置不公平。
一般的拆遷補償都是這樣做的所以大家總結(jié)后得出結(jié)論，不急著簽協(xié)議，誰堅持到最后，誰就是贏家。鑒于你的情況，建議你與后簽協(xié)議的人溝通一下，了解他們的補償內(nèi)容，看給他們的補償內(nèi)容是否沒有給你，如果比較明顯的不合理，你可以找拆遷辦說理去，因為政府的拆遷標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。如何鑒定工廠安置和民房安置的區(qū)別。
農(nóng)村自建房拆遷賠償費標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價 價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。 房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置如何證明自己已享受拆遷安置
有本市戶口，且實際居住一年但是居住困難的也可以認(rèn)定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口，還有其他很多情況也是可以認(rèn)定為應(yīng)安置人口，這些人口都安置好了才算安置完成。具體拆遷中，各區(qū)都有自己的不同的政策和策略。我們要根據(jù)家庭實際情況，結(jié)合國家和市政府的政策相關(guān)法律熱點
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
