我想咨詢：1，廣州有無一家稱“數(shù)源律師事務(wù)所”的？2,咨詢有關(guān)吻業(yè)費(fèi)收費(fèi)的法律規(guī)定，我們購房，開發(fā)商合同項(xiàng)目尚未履行，至今尚未交房，鑰匙還在開發(fā)商處，更不說產(chǎn)證還沒拿到，這物業(yè)費(fèi)應(yīng)由誰支付？
房產(chǎn)糾紛廣東 廣州2025-08-01 23:46
相似問題解答
購房交付及開發(fā)商簽訂的物業(yè) 物業(yè)管理費(fèi)各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目多 不合理
交房捆綁式的交物業(yè)費(fèi)是不合理?！ “凑找?guī)定的交房順序，開發(fā)商建造完成房屋并達(dá)到入住條件后，購房者與開發(fā)商辦理入住手續(xù)，購房者再與物業(yè)簽訂《臨時(shí)物業(yè)服務(wù)管理合同》，然后再向物業(yè)公司交物業(yè)費(fèi)，也就是說，物業(yè)費(fèi)的產(chǎn)生，理應(yīng)是在業(yè)主交房之后開始交費(fèi)購房，開發(fā)商遲交房，想他按合同賠付
很多開發(fā)商在交房的過程中都會(huì)出現(xiàn)延期交房的情況，可以說，說延時(shí)交房就是交房過程中的流行性感冒，非常普遍。和開發(fā)商相比，買房人在涉及房產(chǎn)糾紛時(shí)往往處于“弱勢群體”的地位。 原則上開發(fā)商不能在約定時(shí)間交付房屋便構(gòu)成延期交房。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)依想咨詢開發(fā)商違約交房，想按合同約定合法退房。
是否可以退房，主要還要看你們合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的：第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂1.開發(fā)商前期物業(yè)強(qiáng)行提前收一年物業(yè)費(fèi)，否則不交鑰匙2.驗(yàn)房沒水，沒氣，不能出示房屋驗(yàn)收備案表，開發(fā)商逾期怎么得到賠償
這個(gè)是霸王條款,這樣做開發(fā)商不占理,業(yè)主買的是房子,而房款不管是業(yè)主一次性付清還是采用按揭貸款,都已經(jīng)將款項(xiàng)付給了開發(fā)商,那么業(yè)主驗(yàn)收房屋領(lǐng)取鑰匙是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?至于物業(yè)費(fèi)那是油物業(yè)公司為業(yè)主提供后續(xù)的生活服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,這筆費(fèi)用不應(yīng)該在交房開逾期交房物業(yè)費(fèi)的支付
看有沒有收房。1. 如果還沒有辦理入住手續(xù)的話，那么物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商來承擔(dān)的。如果你在購買房屋的買賣合同中約定因房屋合同糾紛延遲交房，開發(fā)商將給予經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)此期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。就是開發(fā)商承擔(dān)的。2. 如果沒有，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
