賣房子遇到問題
財(cái)產(chǎn)繼承北京 北京2025-07-27 05:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好！首先 合同是你與租客簽訂的 在沒有變更合同主體的情況下 合同的權(quán)利義務(wù)只能由合同當(dāng)事人行使 但是另一方面 合同法也規(guī)定債權(quán)的轉(zhuǎn)讓 不需要征得債務(wù)人的同意 所以 你可以與買方簽一個(gè)租金轉(zhuǎn)讓的文書 把你的收取房租的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給買房 這樣如果租客再拒不交租 就是違法的行為了。而根據(jù)買賣不破租賃的原則，租客完全可以等到租賃期滿才搬走，買方無權(quán)要求其提前搬出。在你賣方時(shí)，已將上述情況如實(shí)告知買方，買方自愿接受，不能再以此為理由起訴你。 原問題：《賣房子遇到的法律問題》回復(fù)于 2022-07-21 05:31:51
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你們沒到離婚那一步，你們結(jié)婚后一直分居，現(xiàn)在住在一起，磨合期才剛剛開始，磨合期一定要正視，不要輕易否定自己的婚姻，就要離婚了。你們現(xiàn)在就是要多溝通，把你對(duì)她的意見說出來，讓她把對(duì)你的意見說出來，大家把各自的希望說出來，大家一起改正。其實(shí)，你拆遷遇到問題，想請(qǐng)律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
