辦理房屋入住時(shí)讓補(bǔ)交上一年取暖費(fèi)，這合理嗎
合同糾紛吉林 白城2025-07-27 12:46
律師回復(fù)
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月幫助201720人從產(chǎn)權(quán)屬于您的那一刻，甚至房子還沒有建好，但是已經(jīng)在供暖公司開戶了。這時(shí)就要交取暖費(fèi)了。因?yàn)槟I房的時(shí)候已經(jīng)默認(rèn)了需要供暖，事后討論供暖的合理性是沒有意義的。 原問(wèn)題：《交房時(shí)要補(bǔ)交第一年的暖氣費(fèi)合理嗎》回復(fù)于 2022-07-20 13:02:37
相似問(wèn)題解答
新房子還沒有辦理入住手續(xù)，第一年的取暖費(fèi)是由開發(fā)商出吧？
記者了解到，只要是分戶供暖的用戶，冬季不想供暖時(shí)，都可以向供暖公司申請(qǐng)停止供暖。因此，即便是第一年入住的新房主，也可以辦停供手續(xù)。開發(fā)商或供暖企業(yè)不得強(qiáng)行收取頭一年的采暖費(fèi)。只不過(guò)新房供暖時(shí)需要一定的入住率才能給供暖。因此，有的開發(fā)商或是供房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業(yè)費(fèi)。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下，因買受人并未購(gòu)買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。鑒于上述對(duì)您案件的分析，現(xiàn)從法律的角度作出如下建議：您可以房屋被查封后（已搬離），取暖費(fèi)還要交嗎
查封的是房產(chǎn)所有權(quán)，并沒有剝奪或限制你的取暖權(quán)，如你想要行使取暖權(quán)，就要承擔(dān)取暖費(fèi)的義務(wù)。作為公共設(shè)施的取暖設(shè)備，則由該設(shè)備使用的全體人員承擔(dān)取暖費(fèi)的義務(wù)。所以你仍然得承擔(dān)取暖費(fèi)的義務(wù)。 原問(wèn)題：《被查公安局封房產(chǎn)可以不交取暖費(fèi)嗎？或者申請(qǐng)簽的一年合同，租了三個(gè)月臨近取暖期不租了，房東還要我取暖費(fèi)，這合理嗎
一年一交租金 如果合同沒有禁止?jié)q租的約定 房東漲租是可以的（大多數(shù)都會(huì)漲）；違約金一般按照雙方租賃合同的約定 無(wú)約定的 按你的這種情況 交付定金的一般不予返還 房東有損失的賠償損失 原問(wèn)題：《我簽的合同是兩年可是我租了3個(gè)月不想租了,合同上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
