我是甲方，中介是乙方，我和中介簽了房子委托合同可以單方面解約嗎？
合同糾紛浙江 杭州2025-06-04 22:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人第一 屬于不屬于 要看是否在 合同里面約定了 違約條款 以及條款里對(duì)于單方面解除是如何約定的第二 如果沒(méi)有相關(guān)的約定 賠償問(wèn)題按照協(xié)商來(lái)解決沒(méi)有協(xié)商的 按照訴訟來(lái)解決第三 同時(shí)你還可以咨詢下相關(guān)的公司或者企業(yè) 或者部門做個(gè)了解和說(shuō)明 第四 祝福你工作順利 事業(yè)發(fā)達(dá) 生活安康 家庭幸福 附帶說(shuō)明 建議你平時(shí)多買商業(yè)保險(xiǎn)作為補(bǔ)充和提高這樣提高下你的生活水平 原問(wèn)題：《我已經(jīng)和房屋中介以及購(gòu)買方簽訂合同，中介中途單方面解除合同。請(qǐng)問(wèn)這屬于違約嗎？賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的什么？》回復(fù)于 2022-11-08 14:44:11
相似問(wèn)題解答
你好，我朋友買房子，簽了定金合同，錢是中介墊付的，給中介寫(xiě)了欠條，現(xiàn)在房子不想要了，錢還沒(méi)給中介，打官司能不能打贏
你這是特殊情況，肯定會(huì)少給的，但是也要看你的欠條怎么寫(xiě)的了。如果你寫(xiě)的是:甲方欠乙方多少錢什么的，那你就麻煩了。如果寫(xiě)明理由了，那就相對(duì)來(lái)說(shuō)好辦了，你有很充分的理由證明來(lái)履行她的勞動(dòng)，就可以少給了。 注意:有的情況下你也不用給她，那就是他們我是中介，客戶在我這里租了一套房子，是視頻看房，簽了合同。 事后客戶違約不租了要退中介費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)這個(gè)能退嗎？ 房東把房租和押金都退給客戶了，說(shuō)要解約，房東和客戶都要退中介費(fèi)。這個(gè)不能退吧
中介帶您看房、商談租金租期、合同簽訂完畢、房屋交接后，他們的工作全部已經(jīng)完成。您這種情況，簽了合同，他們完成了大部分工作，就差沒(méi)有交房，這種情況需要跟中介協(xié)商，全退的可能性很小，好好跟他們商量一下吧，能全退最好，不行退一部分減少些損失也行。我是乙方，付了10萬(wàn)定金，合同上中介沒(méi)有簽字和蓋章，房子我現(xiàn)在不想買了，還有扣會(huì)退定金嗎？？
你是買方，所以你是違約方，如果合同寫(xiě)的是定金，那你就要付清了。如果是訂金，可能只是一萬(wàn)不返還。定和訂不一樣，訂金相當(dāng)于預(yù)付金，最后結(jié)果需要協(xié)商，定金就有擔(dān)保的法律效力，定金不會(huì)給你，至于中介費(fèi)，買賣并沒(méi)有成功，不需要給他。中介喜歡玩文字游戲我是乙方，中介簽的合同，現(xiàn)在不想買了，因?yàn)橹薪榇嬖谄墼p行為
屬于違約行為，根據(jù)違約條款，需要承擔(dān)違約責(zé)任。按照合同約定處理，沒(méi)有約定的按照違約責(zé)任賠償，建議協(xié)商或者訴訟到人民法院解決。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可我是賣房的，中介低首付高貸款，已經(jīng)在中介簽訂了房屋買賣合同，但高貸款首付太低，我怎么做好？可以解除合同嗎 我是賣房子的，在中介已簽訂定買賣合同，但首付太低，我可以要求解除合同嗎
是您現(xiàn)在買方的貸款銀行不批，還是您另外購(gòu)房的貸款辦不下來(lái)？您這問(wèn)題提的有點(diǎn)。。。如果是買方的貸款出現(xiàn)問(wèn)題的話，雙方協(xié)商一致并達(dá)成和平解約最理想；或者可以嚴(yán)格按照合同條款約定內(nèi)容處理，我記得買賣合同中關(guān)于貸款里有一條內(nèi)容類似是：若乙方貸款不足相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
