物業(yè)起訴我老公，房產(chǎn)證是我們兩個(gè)人名字，我能代替應(yīng)訴嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 徐州2025-07-27 17:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人你的辦法既業(yè)余又不合法。如果法院判決你支付價(jià)款，是可以執(zhí)行你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。有一個(gè)辦法解決，那就是叫你老公出面作原告，起訴你和買方，請(qǐng)求確認(rèn)買賣合同無(wú)效。理由就是房屋是共同財(cái)產(chǎn)，你無(wú)權(quán)單獨(dú)處分，就是無(wú)權(quán)處分。無(wú)權(quán)處分，未經(jīng)你老公同意或追認(rèn)，合同無(wú)效。對(duì)于無(wú)效合同，中介是不能依據(jù)無(wú)效合同主張中介費(fèi)的。 原問(wèn)題：《合同是我簽的，房產(chǎn)證是我和老公的名字，現(xiàn)在中介起訴，如果要求強(qiáng)制執(zhí)行，法院是否有權(quán)凍結(jié)我老公的財(cái)產(chǎn)》回復(fù)于 2022-12-19 12:13:17
相似問(wèn)題解答
我跟我老公一套房子，房產(chǎn)證上寫的我們兩個(gè)人的名字，怎么才能不讓他跟前妻女兒繼承
簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房子的歸屬。具體處理辦法可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，給你提供法律咨詢和幫助房子是我老公名字，沒(méi)有我的名字能分家產(chǎn)不
針對(duì)您的描述，從法律的角度為您作如下分析：如果房子是您婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，或者共同還貸等，一般可以認(rèn)為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分得相應(yīng)的份額。建議保留好相關(guān)的您出資證明等材料。但是如果是以對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，或者是其父母財(cái)產(chǎn)購(gòu)買贈(zèng)我老公被起訴了，房產(chǎn)證是他的名字，公積金借款人是我，法院能強(qiáng)制查封房子嗎
很難。除非債務(wù)人宣告破產(chǎn)，否則他已被其他法院查封的財(cái)產(chǎn)必須優(yōu)先償還該法院所受理的案件債務(wù)，如果有剩余才可能用以清償你的債務(wù)，不過(guò)實(shí)踐中通常不會(huì)有剩余。只能說(shuō)你和你的法院下手晚了。 原問(wèn)題：《我起訴了借款人他的房子去年在別的法院已經(jīng)查封了我能物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費(fèi),我該如何應(yīng)訴?物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費(fèi),我該如何應(yīng)訴?
一、因?yàn)橥锨肺飿I(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴，這是屬于物業(yè)的權(quán)利，物業(yè)確實(shí)有問(wèn)題的，業(yè)主可以搜集證據(jù)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V維權(quán)的，但是繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，不得以物業(yè)管理問(wèn)題為由拒交物業(yè)費(fèi)。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第七條 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義我想問(wèn)一下就是那個(gè)有兩個(gè)樓房然后房產(chǎn)證是我爸的名字然后我老姑要是跟我們打官司能贏嗎
無(wú)論寫你和你父親兩個(gè)人的名字還是寫你個(gè)人的名字，只要是婚后你取得的該套房屋，就應(yīng)當(dāng)有你老公的份，除非你老公書(shū)面放棄；如果房子是婚前取的，也就是說(shuō)房款全部屬于婚前，即使婚后辦證，房子也屬于婚前的，你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與房產(chǎn)證下發(fā)時(shí)間沒(méi)有必然聯(lián)系。但相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
