二手房委托獨(dú)家買賣合同到期了有法律效力嗎
合同糾紛廣東 汕頭2025-07-28 10:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人二手房獨(dú)家代理到期后，根據(jù)合同約定辦理，一般情形是合同終止?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 原問(wèn)題：《二手房獨(dú)家代理到期就會(huì)自動(dòng)解除嗎？還會(huì)不會(huì)有什么其它問(wèn)題？》回復(fù)于 2022-12-04 19:11:21
相似問(wèn)題解答
跟中介簽了獨(dú)家委托協(xié)議 跟中介簽了獨(dú)家委托協(xié)議，能否撤銷？
1、該獨(dú)家代理銷售協(xié)議屬于格式合同，如果在簽訂時(shí)沒(méi)有對(duì)合同重要內(nèi)容對(duì)你進(jìn)行提示或約定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。2、如認(rèn)定格式合同條款無(wú)效，合同可以要求撤銷。3、如沒(méi)有被認(rèn)定為格式合同條款，按您好！請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在賣房和中介簽的獨(dú)家協(xié)議具有法律效力嗎
只要是雙方的真實(shí)意思表示，不違法法律規(guī)定，合同有效。二手房交易過(guò)戶流程:1、簽訂買賣協(xié)議： 房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易,簽署買賣協(xié)議。買方支付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。2、查檔： 經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取二手房買賣合同 二手房買賣合同
具體是什么情況呢？你好，與中介簽訂的房屋獨(dú)家銷售協(xié)議，是否有法律效力
只要是雙方的真實(shí)意思表示，不違法法律規(guī)定，合同有效。二手房交易過(guò)戶流程:1、簽訂買賣協(xié)議： 房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易,簽署買賣協(xié)議。買方支付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。2、查檔： 經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取想咨詢賣房簽獨(dú)家代理和買賣合同風(fēng)險(xiǎn)把控問(wèn)題
億房網(wǎng)友：在中介機(jī)構(gòu)與賣房人簽訂獨(dú)家房屋銷售委托代理協(xié)議時(shí)，往往在條款中約定諸如委托代理期限、代理權(quán)限、委托方（賣方）與受托方（房產(chǎn)中介公司）承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。這樣的情況下，假如賣房人的房屋最終不是通過(guò)委托的中介機(jī)構(gòu)出售相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
