租了房子簽了一年合同,但是未滿(mǎn)一年想退回押金,因電梯沒(méi)用快一個(gè)月了,和樓道全是垃圾
律師回復(fù)
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月幫助201720人我第一次租房子,找的中介,開(kāi)始看了一套,我覺(jué)得小了,然后又看了第2套,看第2套的時(shí)候又來(lái)了一個(gè)中介,他說(shuō)他們一起的,我感覺(jué)這房子還可以,莪就說(shuō)就這套麻,然后房東就來(lái)了,1室1廳1350一個(gè)月,然后簽了合同,付了3個(gè)月的房租加一個(gè)月的房租當(dāng)押金,然后房東在那數(shù)錢(qián)的時(shí)候,開(kāi)始那個(gè)中介就在問(wèn)我要中介費(fèi),我說(shuō)多少,他說(shuō)一個(gè)月的房租,就是1350嘛,我就問(wèn)了句,中介費(fèi)這么貴啊,他說(shuō)成都這邊都這樣,他們兩個(gè)人,給他1300就行了.然后,我也沒(méi)多問(wèn),應(yīng)該是這樣嘛,!合同簽了一年,我看了下合同就簽字了.過(guò)了一個(gè)多月我媽媽叫我回重慶過(guò)年嘛,我就在想把房子退了,我打房東電話說(shuō)要退房子,說(shuō)退押金的事,我說(shuō)我現(xiàn)在不住了,只退我押金我回家去過(guò)年,你房子現(xiàn)在也可以租出去,他說(shuō)就算住滿(mǎn)3個(gè)月也不能退押金,成都這邊都這樣的.我就納悶了,本來(lái)我就不太清楚租房子的事情,想下就算了嘛,又住了幾天,我朋友來(lái)我家玩,他原來(lái)在中介上過(guò)班,他給我講,應(yīng)該能退,而且中介費(fèi)也貴了,我就越想越氣,我反復(fù)看合同,上面沒(méi)寫(xiě)沒(méi)住到一年不能退押金,而且中介費(fèi)上面也空白沒(méi)寫(xiě).就是問(wèn)下你們,這樣能退嗎,?那個(gè)中介費(fèi)可以去找他嗎,?有沒(méi)有什么明文規(guī)定沒(méi)有? 原問(wèn)題:《租房合同簽了一年,但是沒(méi)寫(xiě)住不到一年不退押金,這樣能退押金嗎??》回復(fù)于 2022-11-08 20:39:14
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房東不退我押金,我跟房東簽了2年的合同,但是我租了一年不租了,我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說(shuō)了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀,準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程,請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢(xún)服務(wù),非常感謝。你好,房子租5年,簽了5年協(xié)議,1年1付。租了一年不想租了,押金3000元,提前一個(gè)月告知不租了,簽了5年租憑協(xié)議,押金退嗎
如果沒(méi)有支付全部租金,通常協(xié)商后不用支付違約金。給對(duì)方一個(gè)可以接受的理由,如家中有事,無(wú)法繼續(xù)租種。如果協(xié)商不成,可核對(duì)合同,租期內(nèi)對(duì)方有無(wú)違約之處。爭(zhēng)取協(xié)議解除合同。 原問(wèn)題:《我租地合同是五年的種了一年不想租了要付違約金嗎》你好,我租了一個(gè)房子,現(xiàn)在不想租了,合同和押金條找不到了,但是我有照片,房東拒絕退押金
如果你簽合同的對(duì)方是中介的話,即"房屋銀行",那么中介肯定不會(huì)退你,因?yàn)椋词鼓愕难航饤l完好無(wú)損,中介也會(huì)想出種種理由克扣你的押金。如果你簽合同的相對(duì)方是直接的房主,那么得看房主的為人,不排除有的沒(méi)有素質(zhì)的人,即使你押金條完好,他也會(huì)想出理你好 我租的房子簽了一年的合同 現(xiàn)在不到一年公司派我去外地上班 房子不能租了 中介不給我退押金,這個(gè)合理嗎
你好!根據(jù)法律,"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任我剛租了房子,短租,但是已經(jīng)簽了一年合同,合同上寫(xiě)違約需要給兩個(gè)月違約金,然后中介承諾,違約的話之后除一個(gè)月的押金
房租的簽訂合同主體是房東還是中介,如果是房東的話,中介不能代表房東對(duì)你做出任何的承諾,如果是中介的話,中介的承諾是否寫(xiě)在合同上面,如果沒(méi)有寫(xiě)只是口頭的承諾,將來(lái)發(fā)生訴訟的時(shí)候,你將面臨舉證不了的后果。 法律依據(jù): 《民法典》第五百八十五條相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了