法院拍賣房屋水電氣也一起被拍買了嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛陜西 渭南2025-07-27 10:36
律師回復(fù)
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月幫助201720人購房人在購買司法拍賣的房產(chǎn)時要注意以下內(nèi)容：1.了解是否具備購買條件后，重點(diǎn)關(guān)注拍賣房屋是否存在欠費(fèi)問題。購買拍賣房屋，一定要提前到現(xiàn)場實(shí)地考察，了解項(xiàng)目是否有拖欠物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電氣費(fèi)的情況。2.了解該房屋需要繳納的稅費(fèi)情況，其標(biāo)準(zhǔn)與買賣房屋相同。3.在法院的公告中，還會告知公眾該房屋的債務(wù)、抵押、租賃情況。一般來說，法院已將這些關(guān)系理順；而如果房屋存在租賃，拍得房屋后則需先完成租賃合同，而租賃所得也將歸已獲得房屋產(chǎn)權(quán)的競買人。消息來源：news.xinhuanet/fortune/2014-08/01/c_126821068.htm 原問題：《司法拍賣房產(chǎn)水電物業(yè)費(fèi)該有買受人承擔(dān)嗎》回復(fù)于 2022-12-04 21:54:09
相似問題解答
法院拍賣的商鋪可以拍買嗎？要注意什么？
要注意：1、了解商鋪的現(xiàn)狀。如地址位置、實(shí)用面積、使用情況、是否有租約等。2、了解商鋪拍賣成交后是否能辦理出房產(chǎn)證。3、了解商鋪過戶的稅費(fèi)。4、了解商鋪的水、電、物業(yè)管理欠費(fèi)。5、定好含過戶稅費(fèi)的參拍心理價位。6、了解參加競拍的手續(xù)。按時辦法院將我的房屋拍賣，我又拍買回來。
對于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財產(chǎn)。對于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒有得到執(zhí)行拍賣的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。 原父母的房子被法院執(zhí)行拍賣子女能競拍嗎
可以 具備相應(yīng)資格的均可參與競拍 原問題：《父母的房產(chǎn)被拍賣子女可以競拍嗎》目前湖北宜昌被法院拍賣的房子有人買嗎
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與一手房源被法拍可以買嗎
可以但是請注意。司法拍賣房是指被法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無力履行按揭合同或者無法清償債務(wù)時，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。據(jù)悉， “法拍房”主要有四個主要來源，一是按揭違約產(chǎn)生相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
