之前在農業(yè)銀行借款三萬，目前沒有還清，現(xiàn)在貸款買房會影響嗎
房產(chǎn)糾紛黑龍江 齊齊哈爾2025-06-06 23:43
律師回復
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月幫助201720人有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度?？偟膩碚f，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836 原問題：《銀行里之前有貸款沒還完，請問還可以再貸款買房嗎》回復于 2022-11-09 00:19:14
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京東疫情之前欠錢逾期了四五千，還完了。兩年前，對現(xiàn)在貸款買房有影響嗎，能貸款得了嗎？
不會有任何影響，因為已經(jīng)償還完所借金額，對以后的征信記錄沒有任何影響。 原問題：《京東貸款還了以后,不能再借了,對我以后買房貸款有影響嗎？》女方之前網(wǎng)貸逾期過，但是已經(jīng)還清，現(xiàn)在夫妻準備買商鋪，影響上名字跟貸款嗎
你多慮了！首先，二套房，自然是認房，而且你的商鋪不在限購范圍之內。然后貸款的話，如果你有貸款還沒還清，那你的首付比例和利率都會上調！還清了的話，自然是正常的首付比例與利率。只能給你回答這么多了，北京的正常情況我也不了解，我西安的！ 原問題：相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
