離婚協(xié)議房子歸我，當(dāng)時沒過戶，等我再婚了再把房子過去給我，我后面的老公有份嗎
婚姻家庭江蘇 蘇州2025-09-14 13:59
律師回復(fù)
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月幫助201720人夫妻協(xié)議離婚，雙方簽訂的協(xié)議是物權(quán)變動的原因行為，僅具備債權(quán)效力，必須辦理相應(yīng)的房屋登記后才發(fā)生物權(quán)變動的效力。協(xié)議中約定對房產(chǎn)具有所有權(quán)的一方有過戶的請求權(quán)，在未變更前還屬于夫妻共同財產(chǎn)。對外形式上還是屬于共同財產(chǎn)，因為不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，但一方有過戶的請求權(quán)，如果一方愿意配合或通過訴訟可以變更為個人財產(chǎn)。 法律問題可關(guān)注呼叫大狀公眾號~ 原問題：《離婚時房子歸我但沒過戶，復(fù)婚后房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎》回復(fù)于 2023-01-03 22:33:59
相似問題解答
你好，想請問一下我是協(xié)議離婚房子歸我，但是現(xiàn)在對方不配合我房子過戶
你好，可以起訴，點我頭像進(jìn)一步溝通。已經(jīng)領(lǐng)了離婚證了，當(dāng)時離婚協(xié)議寫的是房子給女方，但房子沒過戶，我現(xiàn)在還能拿回來嗎？
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》及《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定，雙方自愿真實簽訂的協(xié)議是合法有效的，特別是在法定機關(guān)民政局寫下的協(xié)議，更是具有極強的法律效力，如果一方反悔，另一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埓_權(quán)之訴。有不明白的可以追問，或者到我的百我爸媽離婚的時候協(xié)議房子歸我 但一直沒過戶 我爸現(xiàn)在把這套房子賣了 讓我去簽字 怎么辦
你父親現(xiàn)在可以賣這套房，因為他現(xiàn)在是房主。房子一般是不能取回了，因為第三人不知情，是善意取得，法院大多數(shù)會判給第三人勝訴的。因為房子未過戶，所以你不能買賣房子?？梢愿嫠?。建議走買賣形式過戶。 原問題：《父母離婚，離婚協(xié)議書上房子歸我，但是沒夫妻離婚了，當(dāng)時房子孩子都給他了，因為當(dāng)時房子貸款沒還完，房本還是老婆名字，離婚協(xié)議上說明等由于貸款沒還完，房本無法過戶，等還完女放協(xié)助男方過戶，現(xiàn)在房子好像要拆遷，受影響嗎？
可以辦理離異協(xié)議公證，需要你們雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議（上面注明住房歸誰，怎么分割）。得到公證書，注意保管，等貸款還清，再有你倆一起辦析產(chǎn)過戶給女方。就可以，。你不想以后牽扯過戶，需要你到公證處，辦理授權(quán)委托書公證，指定我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫的房子給他，可以辦理房子過戶嗎？ 我現(xiàn)在離婚了，但跟前夫共同一套房，現(xiàn)在還有貸款，離婚協(xié)議上寫的房子給他，可以辦理房子過戶嗎？
需要你倆把分割該住房協(xié)議細(xì)則，歸誰所有，寫進(jìn)你們的離異協(xié)議，再有兩人拿著協(xié)議，去做個公證。然后在貸款還清后，雙方一起，憑這份公證的離異協(xié)議，和房產(chǎn)證，契稅證，土地證，以及雙方身份證，戶口本，離··婚證書，到房管申請辦理離異析產(chǎn)過戶住房手續(xù)。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
