租房糾紛，房客不肯搬走
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-07-27 14:30
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這個(gè)沒(méi)事的，又沒(méi)簽合同，只是口頭說(shuō)的。 有個(gè)建議：你跟他說(shuō)要賣房子，問(wèn)他買不買先，因?yàn)榉缮献饪陀袃?yōu)先購(gòu)買權(quán)的，如果到時(shí)他不買，那就叫他搬走，他如果不肯搬，那就只能告他了。 其實(shí)房子可以連帶租約一起出售的。 原問(wèn)題：《房客拒不搬走怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-09 02:19:43
相似問(wèn)題解答
房客拖房租，租房糾紛
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng)，就必須要能夠按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的房客房租不交又不搬走
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來(lái)前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生租房糾紛，不退押金，中介欺騙房客
展開全部合同沒(méi)看到，難以定論。分清押金和違約金的概念。一般來(lái)說(shuō)押金是針對(duì)屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失狀況準(zhǔn)備的理賠金。違約金是針對(duì)合同中規(guī)定的明確的違約行為做出的約定的罰金。如果房客損壞了屋內(nèi)財(cái)物應(yīng)當(dāng)照市價(jià)賠償，不應(yīng)當(dāng)賠償全部財(cái)產(chǎn)價(jià)格，所以押金應(yīng)當(dāng)給予賠償租房客欠費(fèi)多少天后可以起訴？
不可以，屬于民事類糾紛你可以依據(jù)租房合同從他押金里扣除，并且可以以違約責(zé)任，要求房客搬出去，如果不聽，那按照合同條款辦理，例如有不交租金可強(qiáng)行進(jìn)入等條款可以照辦。 原問(wèn)題：《房客欠電費(fèi)600多塊錢可以報(bào)警么?》店鋪被人占用，不肯搬走
這個(gè)你沒(méi)有權(quán)利讓現(xiàn)在使用的人搬走，因?yàn)檫@房子的產(chǎn)權(quán)不是你的沒(méi)有權(quán)利，要叫你朋友對(duì)現(xiàn)在使用的人說(shuō)個(gè)期限讓他先找好地方再搬，另外沒(méi)簽合同收了房租，就是說(shuō)現(xiàn)在使用的人有使用權(quán)。 原問(wèn)題：《朋友有個(gè)店鋪要給我用但是現(xiàn)在使用的人不肯搬走有什么辦法 這相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
