物業(yè)費(fèi)糾紛的問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)糾紛江蘇 鎮(zhèn)江2025-09-15 23:53
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、物業(yè)公司必須按照物價(jià)局批文收錢(qián)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)物價(jià)局批準(zhǔn)的錢(qián)，一律不交2、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商，物業(yè)公司可以管也可以不管3、可視門(mén)鈴不給你，有可能是物業(yè)公司沒(méi)有和可視門(mén)鈴公司簽訂維保合同，造成零件短缺拿到別人家去當(dāng)零件用了，這個(gè)維保合同一般非常貴，大部分物業(yè)公司交不起錢(qián)，再說(shuō)如果不是高檔小區(qū)，這玩意就是一個(gè)擺設(shè)沒(méi)用。4、代收電費(fèi)，這個(gè)有可能是電力公司和物業(yè)公司簽了代收合同，你可以自己去交錢(qián)，不通過(guò)物業(yè)，如果物業(yè)公司停你的電，你要把他拉電的過(guò)程偷偷用攝像機(jī)錄下來(lái)5、另外，防止少數(shù)痞子物業(yè)公司打人 原問(wèn)題：《常見(jiàn)的物業(yè)糾紛問(wèn)題有哪些，怎么來(lái)解決》回復(fù)于 2022-11-09 23:45:01
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咨詢(xún)物業(yè)費(fèi)糾紛問(wèn)題
（一）開(kāi)發(fā)商遺留問(wèn)題轉(zhuǎn)嫁給物業(yè)管理企業(yè)。多數(shù)小區(qū)由于開(kāi)發(fā)商將商品房屋向業(yè)主交付之前，缺乏政府對(duì)整個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目共同驗(yàn)收的環(huán)節(jié)，導(dǎo)致缺乏必要的配套共用設(shè)施，引起業(yè)主入住后的不滿(mǎn)。如慈溪法院在審理一起物業(yè)管理企業(yè)與一小區(qū)業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)糾紛一案中，業(yè)物業(yè)問(wèn)題 物業(yè)費(fèi)糾紛
目前，由于物業(yè)管理剛剛起步，問(wèn)題不單是某一方的過(guò)錯(cuò)那么簡(jiǎn)單，因此購(gòu)房者為避免糾紛可采取如下措施： ?、俸炇鹞飿I(yè)管理公約時(shí)，應(yīng)就有關(guān)收費(fèi)的條款仔細(xì)審核，有不合理的要經(jīng)過(guò)協(xié)商修改后才能簽署; ?、谌胱r(shí)一定要嚴(yán)格驗(yàn)房，查驗(yàn)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證找武宣的律師，物業(yè)費(fèi)糾紛
1、有理 正如一樓所說(shuō)，你們存在實(shí)際的合同關(guān)系，他們提供給你物業(yè)服務(wù)，你向他們交物業(yè)費(fèi)，他們首先違約，你們履行抗辯權(quán)。2、可以，反訴他們不履行合同，要求他們賠償損失。3、答辯狀可以不寫(xiě)，直接寫(xiě)反訴狀，將答辯理由一起寫(xiě)進(jìn)去。告他們不履行物業(yè)管關(guān)于欠物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題
物業(yè)管理費(fèi)用的追繳工作要遵循人性化的原則，需要循序漸進(jìn)，不能操之過(guò)急。 1、通過(guò)電話(huà)詢(xún)問(wèn)、上門(mén)走訪等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的原因，如業(yè)主所反映的問(wèn)題是真實(shí)存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當(dāng)積極為業(yè)主解決問(wèn)題，直到業(yè)主兩江物業(yè)費(fèi)沒(méi)有拿的糾紛問(wèn)題
可能被起訴了，盡量還款，有問(wèn)題可以購(gòu)買(mǎi)服務(wù)詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
