房子逾期，想退房
房產(chǎn)糾紛湖南 岳陽(yáng)2025-09-14 11:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果貸款手續(xù)辦理完畢的話，肯定是不能退了。所以要確定你簽的那些字是不是已經(jīng)都辦好手續(xù)了，具體辦到哪一步了。如果貸款手續(xù)還沒(méi)辦好，現(xiàn)在退房一般是不退定金的，如果確實(shí)逾期了，就是全款退了。當(dāng)然前提都是在你貸款手續(xù)還沒(méi)辦齊的情況下。 原問(wèn)題：《首付已付，房子逾期，可否退房》回復(fù)于 2022-06-15 11:34:17
相似問(wèn)題解答
想退房房子延期交付，我想退房
1、開(kāi)發(fā)商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請(qǐng)解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請(qǐng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來(lái)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，退房還是很難的。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商延期房子交了首付和定金了想退房子
1，首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。2，購(gòu)房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購(gòu)房合同的，但是如果中途要求退房的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)要房子逾期，申請(qǐng)退房
開(kāi)發(fā)商已違約，你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開(kāi)始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合房子逾期不交退房
開(kāi)發(fā)商逾期一年不交房，在經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月內(nèi)仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房人可以起訴，要求法院判決解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)返還購(gòu)房款，按照合同的約定賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》：第十五條根據(jù)《合同法》第九你好我們想退房子
違約金的多少根據(jù)您當(dāng)時(shí)zhidao簽訂的購(gòu)房合同內(nèi)關(guān)進(jìn)違約金條款的約定來(lái)確定，如果違約金過(guò)高，在訴訟中法院會(huì)參照合同法第一百一十四條來(lái)確定。另外《合同法解釋?zhuān)ǘ坊氐诙艞l第二款中有解釋違約金過(guò)高的情形：當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
