房子逾期,想退房
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想退房房子延期交付,我想退房
1、開發(fā)商違約,可以解除合同,解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了,跟銀行申請(qǐng)解除貸款合同,需要賠付的違約金向法院申請(qǐng)由開發(fā)商承擔(dān)。 以上兩條只是理論上的,真正打起官司來,你就會(huì)發(fā)現(xiàn),退房還是很難的。 原問題:《開發(fā)商延期房子交了首付和定金了想退房子
1,首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后,首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。2,購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的,但是如果中途要求退房的,開發(fā)商有權(quán)要房子逾期,申請(qǐng)退房
開發(fā)商已違約,你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合房子逾期不交退房
開發(fā)商逾期一年不交房,在經(jīng)過催告后三個(gè)月內(nèi)仍然沒有交房的,購房人可以起訴,要求法院判決解除房屋買賣合同,同時(shí)返還購房款,按照合同的約定賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》:第十五條根據(jù)《合同法》第九你好我們想退房子
違約金的多少根據(jù)您當(dāng)時(shí)zhidao簽訂的購房合同內(nèi)關(guān)進(jìn)違約金條款的約定來確定,如果違約金過高,在訴訟中法院會(huì)參照合同法第一百一十四條來確定。另外《合同法解釋(二)》回第二十九條第二款中有解釋違約金過高的情形:當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
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5 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了