法拍房附帶違章建筑，法院拍賣(mài)的時(shí)候把違章建筑也算進(jìn)了估值里，然后我拍下來(lái)后想重新翻新加固，被相關(guān)部門(mén)阻攔
建筑工程云南 曲靖2025-07-31 22:17
相似問(wèn)題解答
有土地證沒(méi)有航拍算違章建筑嗎？
沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證 都屬于違章建筑， 城管部門(mén)可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。 違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。 違章建筑主要包括：我想咨詢的是違章建筑拆除的相關(guān)文件
第一步，立案立案就是執(zhí)法部門(mén)對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。這個(gè)程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規(guī)定，違章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分，其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點(diǎn)就是審核并不專業(yè)，所以拍這種房子通常離不開(kāi)糾紛 原問(wèn)題：《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎？》買(mǎi)了法拍房被真他案件債權(quán)人阻攔無(wú)法入住，法院會(huì)負(fù)責(zé)騰退嗎？
購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)后，被執(zhí)行人拒不騰退，是可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行的，如果該租約在拍賣(mài)之前沒(méi)有在法院備案，后面拿出來(lái)的，那法院不會(huì)認(rèn)的，會(huì)配合強(qiáng)制執(zhí)行。你也可以在競(jìng)拍前事先咨詢房屋的騰退情況和拍賣(mài)的方式，只有將風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)估和識(shí)別認(rèn)才能夠更好的保法拍房的相關(guān)費(fèi)用
法拍房的稅費(fèi)跟二手房交易一樣，有契稅、印花稅、土地增值稅。跟二手房不同的是，這里面契稅是由買(mǎi)家來(lái)承擔(dān)；增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅由賣(mài)家承擔(dān)；印花稅各半。但是實(shí)際操作過(guò)程中，房產(chǎn)所有稅費(fèi)，包括水電、物業(yè)等費(fèi)用均有買(mǎi)受人承擔(dān)，也就是競(jìng)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
