房屋滲水，長(zhǎng)霉菌，物業(yè)不給解決，說(shuō)就算交了物業(yè)費(fèi)也無(wú)法維修因?yàn)樯暾?qǐng)不下來(lái)維修基金
合同糾紛吉林 通化2025-07-28 14:16
相似問(wèn)題解答
房屋陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)霉菌，廚房漏水滴17年，交了7年的物業(yè)費(fèi)，17年物業(yè)起訴到法庭，今年又起訴到法庭，庭前調(diào)節(jié)物業(yè)說(shuō)交了物業(yè)費(fèi)，我的問(wèn)題也解決不了，因?yàn)榫S修基金申請(qǐng)不下來(lái)
陽(yáng)臺(tái)滲水的原因分析墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長(zhǎng)毛原因及處理方法1、結(jié)構(gòu)方面:大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫，是防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。2、施工方面:外墻磚鑲貼不實(shí)，磚縫勾的不飽滿(mǎn)或是采用彌縫，門(mén)窗安裝時(shí)發(fā)房屋漏水物業(yè)一直不申請(qǐng)維修基金
如園區(qū)有業(yè)委會(huì) 找他們幫忙申請(qǐng)維修資金應(yīng)急程序 沒(méi)有 可以找社區(qū) 如按正常啟動(dòng)維修資金程序 需要業(yè)主雙三分之二業(yè)主簽字同意 時(shí)間長(zhǎng) 程序復(fù)雜 一時(shí)維修不上 影響業(yè)主的正常生活 沈陽(yáng)的朋友 有關(guān)于維修資金的問(wèn)題 我可以幫忙解答 原問(wèn)題：《物業(yè)動(dòng)用房屋維修基金是否適用合同糾紛？
房屋維修基金是專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的，如果您的問(wèn)題只是個(gè)別房屋的小修，是不能使用維修基金的。但是對(duì)于漏雨等小修的房屋維修費(fèi)是你好外墻滲水屬于物業(yè)維修范圍內(nèi)嗎
看是否在維保期內(nèi)情況如下：1、維保期內(nèi),開(kāi)發(fā)工程部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位返修。2、維保期內(nèi),物業(yè)可幫助業(yè)主向工程部協(xié)調(diào)、通知、告知。3、維保期外,維修費(fèi)用應(yīng)該從公共維修基金支取維修。4、支取公共維修基金,房管局有制度、物業(yè)可以幫助業(yè)主向房管局審批業(yè)主以房屋漏水沒(méi)有維修好為由，拒交物業(yè)費(fèi)，可以起訴嗎
廣東胡律師： 你們不能以物業(yè)不來(lái)維修就不交管理費(fèi)，物業(yè)起訴你們不交管理費(fèi)，你們同樣可以反訴物業(yè)不按時(shí)來(lái)維修導(dǎo)致你們利益受損，并將此作為不交管理費(fèi)的依據(jù)。 原問(wèn)題：《房屋漏水，物業(yè)管理不維修。后來(lái)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理起訴我們。》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
