小產(chǎn)權(quán)房可以打嗎？
房產(chǎn)糾紛2025-07-27 14:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人不能抵押。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。所以，小產(chǎn)權(quán)房不合法，金融機(jī)構(gòu)是不會(huì)受理你的貸款申請的。 原問題：《小產(chǎn)權(quán)房可以抵押嗎》回復(fù)于 2022-05-19 21:52:21
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小產(chǎn)權(quán)房可以退嗎
一、只能與開發(fā)商協(xié)商解決，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的爭議，法院不予受理。小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房，所以法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對小產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能用商品房買賣的法律規(guī)定及司小產(chǎn)權(quán)房可以咨詢嗎
我們雙方是通過中介公司簽的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同，由于其它原因，我是賣方，不賣了，收定金了，負(fù)違約責(zé)任嗎？買方抓住房價(jià)上漲，要求賠償 原問題：《我想咨詢一下小產(chǎn)權(quán)房！不打算買賣就??！能購買嗎？》村里的小產(chǎn)權(quán)房可以通過法院確權(quán)嗎？法院受理小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)嗎？
展開全部小產(chǎn)權(quán)房沒有合法的土地權(quán)屬，到土地管理部門確權(quán)不上，也無需去確權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房屋能否作為執(zhí)行標(biāo)的物在各地司法實(shí)踐中存在不同的認(rèn)識(shí)，有的法院認(rèn)為不可以，因?yàn)榘凑张馁u法的規(guī)定不能進(jìn)入拍賣程序，有的法院認(rèn)為可以變通為以物抵債。小產(chǎn)權(quán)房的執(zhí)行難小產(chǎn)權(quán)房法院可以扣押嗎
被告人有一套小產(chǎn)權(quán)房，法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋是非法的，法院如果查封、拍賣，就會(huì)使非法的變成合法的，會(huì)使所有的小產(chǎn)權(quán)房屋都會(huì)通過法院的訴訟程序來合法化。 但是，當(dāng)事人之間可以自行協(xié)商，被執(zhí)行人可以將小產(chǎn)權(quán)房屋自行抵債 原問題：《法院小產(chǎn)權(quán)法拍房可以買嗎
一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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月幫助 39262 人6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
