律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  各區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位： 2001年6月13日，國(guó)務(wù)院第305號(hào)令發(fā)布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），于2001年11月1日起施行。為認(rèn)真貫徹《條例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)將我市市區(qū)拆遷安置補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)問題通知如下： 一、拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金，應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。市人民政府城市建設(shè)拆遷管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱市拆遷辦）對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行嚴(yán)格監(jiān)管，對(duì)資金不到位的不予頒發(fā)拆遷許可證。 二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 （一）實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，仍按《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《市條例》）和《鄭州市人民政府關(guān)于市區(qū)城市建設(shè)拆遷安置若干問題的通知》（鄭政[1995]28號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （二）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額由拆遷人和被拆遷人按《市條例》和《通知》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。 （三）拆遷人和被拆遷人對(duì)貨幣補(bǔ)償金額協(xié)商不成的，由市拆遷辦認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償，評(píng)估費(fèi)用由拆遷人支付；對(duì)評(píng)估結(jié)果有疑義的，可由疑義方委托市拆遷辦認(rèn)可的另一房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并由其承擔(dān)第二次評(píng)估費(fèi)用。兩次評(píng)估結(jié)果在規(guī)定誤差范圍內(nèi)的，視原評(píng)估結(jié)果有效，按原評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償；兩次評(píng)估結(jié)果超過誤差范圍的，由市拆遷辦組織專家組最終裁定，按裁定結(jié)果補(bǔ)償。 三、本通知自發(fā)布之日起施行，待鄭州市新的拆遷條例修訂批準(zhǔn)后或河南省有新規(guī)定時(shí)停止執(zhí)行。鄭州市國(guó)土資源局征地補(bǔ)償安置方案公告 鄭國(guó)土資征〔2004〕第37號(hào) 根據(jù)河南省人民政府豫政土委〔2004〕116號(hào)文件,鄭州市國(guó)土資源局會(huì)同有關(guān)部門,擬定了鄭州市2004年第一批城市建設(shè)征用土地部分用地《征地補(bǔ)償安置方案》。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第48條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，現(xiàn)將《征地補(bǔ)償安置方案》的內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 編號(hào) 被征地單位 地類名稱 面 積(公頃) 土地補(bǔ)償費(fèi)(萬元/公頃) 安置補(bǔ)償費(fèi)(萬元/公頃) 青苗補(bǔ)償費(fèi)(萬元/公頃) 惠濟(jì)區(qū) 1 長(zhǎng)興路辦事處王砦村第三村民組 城鎮(zhèn)單一住宅用地 0.3615 13.5000 16.2000 － 交通用地 0.2194 13.5000 16.2000 － 合 計(jì) 0.5809 － － － 二、被征地村征地補(bǔ)償費(fèi)用 單位：萬元 編號(hào) 被征地單位 土地補(bǔ)償費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi) 青苗補(bǔ)償費(fèi) 附著物補(bǔ)償費(fèi) 合計(jì) 惠濟(jì)區(qū) 1 長(zhǎng)興路辦事處王砦村第三村民組 7.8422 9.4106 － － 17.2528 三、地上附著物按照鄭州市人民政府鄭政文〔1993〕144號(hào)文件有關(guān)規(guī)定據(jù)實(shí)計(jì)算。 四、被征用土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)本方案如有意見，請(qǐng)于2004年 月 日前，以村委會(huì)為單位，以書面形式送達(dá)惠濟(jì)區(qū)國(guó)土資源局。 聯(lián)系人： 惠濟(jì)區(qū)國(guó)土資源局 朱建軍 電話：5326385 五、本方案在征求意 原問題：《房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議》

  回復(fù)于 2022-12-05 14:10:16