你好！雙方未簽正式買賣房屋合同，買方交了定金，賣方出具收條，落款，又備注了交付余款、過戶時間，未雙方簽字。請問一：備注內(nèi)容有法律效力嗎？請問二：如不能過成統(tǒng)一意向，合同無法簽定，買方定金可以退回嗎？謝謝！
房產(chǎn)糾紛江蘇 鹽城2025-07-30 11:02
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賣方收取買方定金6年后，以各種理由退回，買方可以要求賣方補償定金被長期占有的利息嗎
（一）付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買方違約的話，賣方可以沒收定金。賣方違約的話，買方可以要求雙倍返還定金。如果雙方對于違約行為沒有爭議的話還比較容易解決，但正因為定金罰則，很容易造成雙方互相扯皮，出現(xiàn)糾紛。買賣合同已簽，定金已付，我是買方，想把定金要回來
如果合同已經(jīng)生效，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行給定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；如果合同未生效或者無效，給付定金一方可主張不當(dāng)?shù)美V要求另一方返還。 原問題：《已簽訂合同.定金是否能要回來.》買賣雙方?jīng)]有協(xié)議，買方退車可以嗎
在沒有合同的情況下，你所交納的定金，在合同法中有明確的一個說明“訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。簽訂正式的構(gòu)車預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購書(或稱意向書)并不是購車買賣二手房買賣已經(jīng)通過中介簽定合同，已收定金，我不想賣了，買方不認(rèn)可雙倍定金
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定， 收定金后違約的，要返還雙倍定金， 也就是收了1萬，要退回去2萬。 中介可能還要找你要中介的違約金。 建議你先和買家溝通，不要讓中介知道。 如果買家好商量， 定金還給他，你稍微給點意思意思就行了。 中介這邊不用理他，頂多交付了定金，對反悔了（定金備注反悔者承擔(dān)十陪）
你好！可以點我頭像，進(jìn)行專業(yè)的一對一法律咨詢（有問必答）相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
