你好！我家屋里漏水物業(yè)公司拖了二年一直沒處理，造成了我家房屋損壞，我只是暫緩交物業(yè)費，昨天晚上你們貼張律師函在我門上，我打電話給物業(yè)他們還在處理
房產(chǎn)糾紛湖北 隨州2025-07-28 18:12
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我不交物業(yè)費，物業(yè)公司給我發(fā)律師函！物業(yè)不處理該他們處理的問題，我可以給物業(yè)發(fā)函嗎？要怎樣發(fā)？
業(yè)主必須繳納物業(yè)費，如果認(rèn)為物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可以要求物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。1、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)樓上漏水到我家，他們給我家造成很大損失，不給我家損壞的物品維修
1：如果有物業(yè)公司 就給物業(yè)反映此問題 交物業(yè)公司交涉比你自己去強多了 2：如果沒有物業(yè)公司 那就找下社區(qū)或街道 叫他們協(xié)調(diào)處理 3：至于實際的問題 最好找個專業(yè)的維修人員對發(fā)生的問題進(jìn)行分析判斷 盡量一次維修完成此工作 一次完成不了 再你好，我由于房屋水管漏水，物業(yè)不及時處理，導(dǎo)致我沒有交物業(yè)費被物業(yè)起訴了，我的舉證書該怎么寫？謝謝
房屋漏水跟物業(yè)關(guān)系不大，若果開發(fā)商沒有整改漏水，你可以起訴開發(fā)商，至于不交物業(yè)費，物業(yè)公司起訴你，安現(xiàn)有的法律，你肯定是輸，但是個人覺得現(xiàn)在你不交物業(yè)費他起訴你至少可以正證明這物業(yè)公司比較正規(guī)，不然根本不得起訴你直接想辦法整你就行了！所以本物業(yè)發(fā)來律師函貼在我家大門上，說我們欠21年物業(yè)費，但我們已經(jīng)交了而且有收據(jù)，物業(yè)未經(jīng)查實就張貼了一天我欠物業(yè)費的通知，造成我名譽損害
物業(yè)費發(fā)票沒有保留，前物業(yè)公司有2種可能：1、沒有你戶的物業(yè)費回執(zhí)，就是可能你交了，收費員沒有入賬進(jìn)了自己口袋；2、能夠找到你繳費的回執(zhí)不提供，目的是要現(xiàn)在的物業(yè)公司收費和他們分成。前物業(yè)公司已經(jīng)撤走，不怕得罪本小區(qū)業(yè)主，前物業(yè)公司的律師函你好，本人因房屋漏水向物業(yè)多次反映，物業(yè)沒處理，于是停止交物業(yè)費，物業(yè)向本區(qū)法院起訴，現(xiàn)在應(yīng)該怎么解決
我從律師網(wǎng)站上搜來的:問題：業(yè)主拒交物業(yè)費,物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎？【律師解答】業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，物業(yè)公司相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
