房子爛尾，可申請(qǐng)暫停還貸嗎？
房產(chǎn)糾紛吉林 長(zhǎng)春2025-07-27 19:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人1，爛尾建筑是指工程已開(kāi)始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（樓宇、橋梁、道路或塔等）。起因通常是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商（私人或政府）缺乏足夠資金，無(wú)力完成工程。此外，還有因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛、工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項(xiàng)目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。2， 購(gòu)房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。3，商品房的質(zhì)量是跟開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，房貸是你跟銀行的關(guān)系，你個(gè)人不能因?yàn)樗?gòu)房屋質(zhì)量不好就停止還房貸，這個(gè)是兩碼事，如果你停止還房貸，銀行會(huì)對(duì)你個(gè)人的征信有不良還款記錄的。連續(xù)3個(gè)月不交房貸的，銀行有權(quán)將其房屋拍賣(mài)，且把你個(gè)人拉到銀行的黑名單里！ 原問(wèn)題：《購(gòu)買(mǎi)了爛尾樓,如果停止交房貸會(huì)怎樣?》回復(fù)于 2022-11-11 04:05:29
相似問(wèn)題解答
你好律師，我買(mǎi)的房子爛尾了，我想停息可以嗎
現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定，推遲交房的商品房，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。全國(guó)各地市不同。 也就是可以要求開(kāi)發(fā)商把現(xiàn)在的房租補(bǔ)償給你。 你想暫停還貸的話比較麻煩。 原問(wèn)題：《房子爛尾了，我想暫停還貸等交房了再還貸會(huì)有什么后果，銀行存款等會(huì)被凍結(jié)嗎？就目前這種情況，房子爛尾停貸還有希望嗎，已經(jīng)過(guò)了停貸潮了
現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定，推遲交房的商品房，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。全國(guó)各地市不同。 也就是可以要求開(kāi)發(fā)商把現(xiàn)在的房租補(bǔ)償給你。 你想暫停還貸的話比較麻煩。 原問(wèn)題：《房子爛尾了，我想暫停還貸等交房了再還貸會(huì)有什么后果，銀行存款等會(huì)被凍結(jié)嗎？房子爛尾，停工，
由于現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一次性付款的購(gòu)房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購(gòu)買(mǎi)的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，因而，我們必需要經(jīng)過(guò)法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開(kāi)發(fā)商資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金房子爛尾如何維權(quán)
66"由于現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一次性付款的購(gòu)房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購(gòu)買(mǎi)的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，因而，我們必需要經(jīng)過(guò)法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開(kāi)發(fā)商資金斷裂，給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措房子爛尾，打官司
開(kāi)發(fā)商既不解決問(wèn)題也不退款，起訴開(kāi)發(fā)商 ，結(jié)果可能為;1、房子繼續(xù)修，交房時(shí)間協(xié)商延長(zhǎng)，補(bǔ)償一定誤期損失；2、房子無(wú)錢(qián)繼續(xù)修，由政府接管退款，補(bǔ)償少量時(shí)間損失； 原問(wèn)題：《如果房屋爛尾 開(kāi)發(fā)商既不解決問(wèn)題也不退款可以 起訴開(kāi)發(fā)商 可以有什么相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
