房貸斷供三個(gè)月，銀行起訴，法院查封，請(qǐng)問(wèn)怎么協(xié)商，繼續(xù)還貸
房產(chǎn)糾紛河南 商丘2025-08-27 06:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人先催款。一般情況下連續(xù)逾期六個(gè)月銀行才會(huì)起訴，然后會(huì)起訴書(shū)發(fā)你的手機(jī)號(hào)里，會(huì)有通知，然后開(kāi)庭前你盡量找銀行協(xié)商把欠的還上，銀行一開(kāi)始都會(huì)說(shuō)全部還，但是沒(méi)錢(qián)有什么辦法，他們沒(méi)這么空盯著你一個(gè)人，要的是還錢(qián)， 原問(wèn)題：《房貸斷供三個(gè)月銀行會(huì)怎么處理》回復(fù)于 2022-05-24 06:44:39
相似問(wèn)題解答
按揭房斷供，銀行起訴，法院查封，還能協(xié)商嗎
你想用銀行連帶開(kāi)發(fā)商，從這個(gè)理論角度講，你斷供也是幾個(gè)月沒(méi)交錢(qián)，銀行才會(huì)去法院立案，那時(shí)判決書(shū)早下來(lái)了，但是你要注意斷供的話，以后你跟銀行之間就沒(méi)戲了，你信用就這么被你揮霍了。 原問(wèn)題：《斷供的房子銀行己起訴，現(xiàn)在法院要拍賣(mài)，我想繼續(xù)，我如房貸斷供一年半被起訴，銀行卡被凍結(jié)。能和銀行協(xié)商還上逾期的繼續(xù)還貸嗎
是可以進(jìn)行協(xié)商的。確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開(kāi)發(fā)商都是業(yè)主按揭貸款的擔(dān)保人，銀行訴訟時(shí)會(huì)將業(yè)主和開(kāi)發(fā)商列為共同被告，其身份是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，業(yè)主可以申請(qǐng)兩案合并審理，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第25條規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)合并審樓盤(pán)爛尾房貸斷供
后果1：承擔(dān)違約責(zé)任，產(chǎn)生銀行罰息 除了償還貸款本息和銀行的罰息外，還需支付銀行對(duì)你提出的訴訟等費(fèi)用，高額的罰息加本息，這樣加起來(lái)可比原來(lái)的錢(qián)多了一大截。當(dāng)房?jī)r(jià)動(dòng)蕩下跌時(shí)，若選擇斷供，則原先已經(jīng)還的房貸或?qū)⑷繐p失。 后果2：房子被收回，進(jìn)房貸斷供被開(kāi)發(fā)商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣(mài)，拍賣(mài)所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣(mài)費(fèi)用，多的部分歸你。拍賣(mài)的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)會(huì)低不少，還要出掉其他開(kāi)支，到你手上的部分不會(huì)太多。開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就是在拍賣(mài)價(jià)格低于你要還的貸款，而你也沒(méi)錢(qián)，開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
