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  向親朋好友借。 如果只是短期之內(nèi)資金周轉(zhuǎn)不通，半年之內(nèi)沒法還房貸，那最好的方式就是通過親朋好友借款，應(yīng)付目前的困局。 等先緩過來這段時間之后，再按時還房貸，等資金比較寬裕時候就可以還親戚朋友的錢了，只不過跟親戚朋友借錢最好也是商量給他們點利息，不然白借錢的事或許就只有這么一次了。 可協(xié)商延長貸款年限 在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請。經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時人在延期還款協(xié)議上簽字。 某小型貿(mào)易公司業(yè)主張先生，2005年購買一套商品房，在建設(shè)銀行貸款50萬，期限為5年，每月還貸9631.56元。 后因公司經(jīng)營上遇到困難，張先生暫時無力償還這筆費用，故向銀行申請暫停還貸。銀行工作人員建議他，將按揭的年限延長至30年，如此，每月還貸金額不超過3036元， 于是重新簽訂了貸款協(xié)議，避免了房產(chǎn)強行抵押的后果，且自己在銀行的誠信度也沒有受到損害。 轉(zhuǎn)讓或出售房屋 可以在征得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款，由新的購買者與銀行訂立，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。 這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟損失也更小。 欠款過久，銀行可起訴法院 當(dāng)你逾期達(dá)到一定程度，銀行是可以起訴至法院的，根據(jù)法律規(guī)定，貸款人連續(xù)6個月以上未還款，銀行就有權(quán)將此事付諸法律判決。 查明事實后，法院會查封該房，并委托拍賣公司進行拍賣，銀行拿走拍賣款中借款人所欠的貸款，利息及滯納金，剩余的錢返還給借款人，這會影響借款人的個人征信。 原問題：《買房子貸款還不起了怎么辦》

  回復(fù)于 2022-05-22 11:26:46