賣房子糾紛，夫妻
婚姻家庭黑龍江 哈爾濱2025-07-27 12:49
律師回復(fù)
-
月幫助201720人原告李某與被告吳某系夫妻關(guān)系，雙方婚后購買了一套商品房。去年4月1日，吳某與潘某簽訂賣房合同，將該房屋以21.8萬元的價(jià)格賣給潘某，雙方約定：潘某一次性支付吳某13.1萬元，銀行剩余貸款由潘某負(fù)擔(dān)。賣房合同簽訂后，潘某按約定履行了義務(wù)，但吳某未將房屋交付潘某，也未辦理房屋過戶手續(xù)，雙方遂發(fā)生糾紛。 原告曾多次從中協(xié)調(diào)促使賣房合同履行未果，后原告李某起訴被告吳某、潘某，要求確認(rèn)只有夫妻一方簽字的賣房合同無效。 從保護(hù)善意第三人和交易安全的角度考慮，夫妻一方與第三人的民事行為，其行為后果一般適用表見代理的規(guī)定。涉及共有財(cái)產(chǎn)的處理，應(yīng)當(dāng)維護(hù)善意第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。本案中，訴爭房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告吳某在將該房屋出賣給被告潘某時(shí)，原告雖未簽字，但對被告吳某出賣房產(chǎn)的行為并未明確表示反對，且多次從中協(xié)調(diào)促使賣房合同履行，表明其對房屋買賣是同意的。故被告潘某與被告吳某之間簽訂的賣房合同應(yīng)為有效 原問題：《房屋糾紛：夫妻一方簽訂賣房合同效力的認(rèn)定》回復(fù)于 2022-12-20 15:14:29
相似問題解答
賣房子物品糾紛！??！
1、逾期交付房屋引起的糾紛 賣方在合同約定的交房時(shí)間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛?，比如買家未按時(shí)付款，否則要對買家承擔(dān)違約責(zé)任。這時(shí)，買家可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計(jì)算。 2、逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛 賣家或夫妻糾紛家產(chǎn)糾紛
問一下，丈夫有沒有媽活著？ 首先，看分錢的時(shí)候丈夫死了沒有，如果丈夫在分錢之前已經(jīng)死亡了，那么這些錢是妻子個人財(cái)產(chǎn)。 其次，如果分錢后丈夫死亡，那么這些錢屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有一半是丈夫的遺產(chǎn)。丈夫的父母子女妻子都有繼承權(quán)。比如賣地分了300買賣房子合同糾紛
去百度文庫，查看完整內(nèi)容：內(nèi)容來自用戶:白辰宇房屋買賣合同糾紛種類及處理方法 在一些房屋買賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對合同本身無異議，而在實(shí)際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買賣合同中都約夫妻離婚房產(chǎn)糾紛。
訴訟離婚后，由于法院判決的法律效力，當(dāng)事人對法院生效后所涉及的財(cái)產(chǎn)本沒有要求重新分割的權(quán)利。但是對于特殊情況下的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛法律還是規(guī)定了救濟(jì)的措施的：1、離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求對漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新分割；2、發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏經(jīng)濟(jì)糾紛 夫妻雙方
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻之間有借款協(xié)議或雙方認(rèn)可的借款內(nèi)容的，也算借款，離婚時(shí)可以一并處理。 但不離婚，基于夫妻關(guān)系，單獨(dú)主張還款，如果雙方并無約定各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有，法律上基本上無法操作。 原問題：《有誰了解夫妻之間出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛該怎么相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
